Коттедж: Ивашево (29.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Ивашево (фото 1)Коттедж: дер. Ивашево (фото 2)Коттедж: дер. Ивашево (фото 3)Коттедж: дер. Ивашево (фото 4)Коттедж: дер. Ивашево (фото 5)Коттедж: дер. Ивашево (фото 6)Коттедж: дер. Ивашево (фото 7)Коттедж: дер. Ивашево (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 950 000 р. дом: 75 кв.м / участок: 10.5 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 29 км от МКАД, деревня Ивашево. Дом 75 кв. м, участок 10.5 соток. Дом 75 кв. м, 1 этаж, материал - газоселикатные блоки, окна пвх, мягкая кровля; внутри под отделку; отопление - комбинированный котел. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; скважина; септик. Подъездная дорога: грунтовка. Участок 10.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Приличное окружение, идет активная застройка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+канализация

размещено: 19.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ивашево“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Ивашево на карте

Разместившаяся на востоке региона, деревня отстоит на 28 километров от Москвы.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Обухово, деревни: Аксено-Бутырки, Алексеевка, Афанасово-1, Марьино-2, Колонтаево, Тимохово. Поблизости от деревни стоит дер. Афанасово-1. Из них самое большое - пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 10,7 километрах восточнее деревни Ивашево.

Цены на недвижимость деревни Ивашево и окружающей местности на 63 процента ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , не слишком богатых. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 5 %).

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Озеро», «Энтузиаст», «Дубрава», «Колонтаево», «Садко (498)», «Дубрава-1», «Отдых», «Ласточка», «Роща», «Стимул», «Ивашево», «Зорька», «Лесное», «Ивушка», «Восход», «Жемчуг». Округа деревни Ивашево является настоящим дачным уголком. В окрестностях расположено по крайней мере 17 дачных кооперативов. А по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Озеро» ( вблизи дер. Алексеевка ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Обухово» ( что вблизи дер. Тимохово ).

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земель - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков достигает 2 649,0 руб./кв.м. По статистике Росреестра, основная часть сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2016 г. Главным образом выполнялись реализации незастроенных соток, при самой большой объявленной цене продажи - 1 892 388,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее востребованными оказались габариты в пределах 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще был более трёх лет. По числу реализаций незастроенных соток, здешнее место чуть превышает средний по району показатель.

Вблизи дер. Ивашево (около 3.9 км) проходит река Клязьма, длина которой насчитывает почти 758 км.

В трёх километрах от деревни проходит Горьковская трасса. На удалении в 9 км от деревни находятся шоссе: A-107, Носовихинское, Щелковское.

До деревни Ивашево ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Колонтаево находится в 3 км от дер. Ивашево.