Коттедж: Часцы (36.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Часцы (фото 1)Коттедж: дер. Часцы (фото 2)Коттедж: дер. Часцы (фото 3)Коттедж: дер. Часцы (фото 4)Коттедж: дер. Часцы (фото 5)Коттедж: дер. Часцы (фото 6)Коттедж: дер. Часцы (фото 7)Коттедж: дер. Часцы (фото 8)Коттедж: дер. Часцы (фото 9)Коттедж: дер. Часцы (фото 10)Коттедж: дер. Часцы (фото 11)Коттедж: дер. Часцы (фото 12)Коттедж: дер. Часцы (фото 13)Коттедж: дер. Часцы (фото 14)Коттедж: дер. Часцы (фото 15)Коттедж: дер. Часцы (фото 16)Коттедж: дер. Часцы (фото 17)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 700 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 11.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 36 км от МКАД, поселок Часцы. Дача - дом 60 кв. м, баня 12 кв. м, участок 11 соток. Дом 60 кв. м, 3 этажа, материал брус и кирпичи, 1 й этаж кирпич,2 й этаж брус,3 й этаж шитовой, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; полы - Деревянные; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - гараж, коридор; 2-й этаж - 2 комнаты, Кухня; 3-й этаж - комната свободного назначения. Фундамент ленточный. Другие строения: баня 12 кв. м, 1 этаж (3х4 Брусовая, нужно печь переложить); хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка на расстоянии 7 м от участка; колодец; газ через дорогу Колодец 6 колец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (Забор разный, ворота калитка, стоянка бетонированная под 3 машины). Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская в 20 минут пешком, автобус от Голицыно, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Часцы“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Часцы на карте

Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на 34 километра от Москвы.

Деревню окружают меньшие по плотности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Станция Сушкинская, Станция Петелино, Покровское, деревни: Брехово, Богачево, Петелино, Татарки. Соседним к деревне поселением будет пос. Станция Сушкинская. Наиболее густонаселённым среди упомянутых является пос. Покровское.

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 26 километрах восточнее деревни Часцы.

Цены на земли и строения деревни Часцы и ближайшего окружения в 1,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
До границы с Новомосковским АО - 11 км.

Поблизости располагаются дачные объединения «Здоровье», «Изумрудное», «Лазурное», «Гвардеец», «Сосновка», «Архитектор», «Лесное-2», «Бобры», «Ветеран», «Гвоздика», «Лесное-1», «Кулон», «Аграрник», «Клен», «Комплекс», «Лесное». Земли в округе деревни Часцы считаются настоящим дачным уголком. В округе обустроено , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Поляна» ( недалеко от дер. Брехово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Изумрудное» ( что недалеко от дер. Петелино ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый статус участков - территории поселений с правом использования для частного жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли достигает 4 226,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи свободных соток, при самой крупной задекларированной стоимости сделки - 3 292 200,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще был больше трёх лет. По объёму реализаций пустых соток, деревня с ближайшей округой не дотягивает до среднего по Одинцовскому району значения.

Рядом с пос. Часцы пролегает река Нахавня. Можно добавить, что река Нахавня проходит в этом месте непосредственно через посёлок, и, в конце своего течения, впадает в р. Москва.
Также в окружении посёлка Часцы имеется довольно много довольно заметных и не очень озёр и прудов. Самый крупный водоём имеет размер приблизительно 33000 кв.м, размещается в 1 км северо-западее посёлка, в сторону дер. Брехово, a у ближайшего ( размещается практически по соседству с посёлком) ширина будет не более 180 метров.

Часцы располагается рядом с Можайской трассой. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Минское, A-107, Рублево-Успенское.

Доехать до деревни Часцы также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Сушинская находится в 11 -минутах пешим ходом.