Коттедж: Кузнецы (57.0 км по Горьковскому ш., Павлово-Посадский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Кузнецы (фото 1)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 2)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 3)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 4)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 5)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 6)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 7)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 8)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 9)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 10)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 11)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 600 000 р. дом: 56 кв.м / участок: 6.2 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 57 км от МКАД, деревня Кузнецы, ДНП Кузнецы-3. Дом 56 кв. м, участок 6.2 сотки, ИЖС, ПРОПИСКА. ГАЗ по госпрограмме. Дом 56 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, утепленный, Дом БЕЗ ОТДЕЛКИ., перекрытия деревянные, окна пвх, кровля ондулин; отопление - электрические конвекторы; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - тёплый контур 32кв. м., Веранда 24кв. м. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ проводят. Подъездная дорога: асфальт + насыпная. Участок 6.11 сотка / фактически 6.2 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / дачный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера. Рядом развитая инфраструктура: школа, САДИК, почта, магазин, 3 детские площадки - 10 мин. пешком; круглосуточный СУПЕРМАРКЕТ, АПТЕКА, ФЕЛЬДШЕРСКИЙ ПУНКТ, Дом Культуры - 15 мин. пешком. 2 строительных рынка, мебельный магазин, магазин автозапчастей, автосервис, оптовый магазин "Светофор", баня, рестораны и кафе - в шаговой доступности. Озеро - 1,5 км; сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит) - в 5 минут на автомобиле. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Павловский Посад, автобус, маршрутка. Павловский Посад (6 км), Ногинск (10 км), Москва (53 км), Электрогорск. Остановки в 10 минутах ходьбы. Прямое сообщение с МОСКВОЙ. Автобусы ходят регулярно. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Кузнецы“, Кузнецовское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области

дер. Кузнецы на карте

Находящаяся на востоке области, деревня удалена на пятьдесят два километра от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Большие Дворы, деревни: Михалево, Борисово, Гаврино, Тарасово, Заозерье, Грибанино. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Тарасово. По плотности населения среди названных выделяется пос. Большие Дворы (проживает 4980 жителей).

Районным центром является город Павловский Посад, который находится в 7,9 километрах к югу от деревни Кузнецы.

Цены на земли и строения деревни Кузнецы и ближайшего окружения ниже на 42 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , не слишком богатых. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Павлово-Посадскому району (около 4 %).

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Энтузиаст», «Надежда-М», «Кардиолог», «Ветеран», «Заозерье», «Колос», «Кузнецы», «при АОЗТ Павловское », «Природа-3», «Природа-4», «Заозерье-280», «Химик», «Планета», «Дорожник». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СТ «Энтузиаст» ( рядом с дер. Заозерье ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дорожник» ( что рядом с дер. Тарасово ).

Из отчётности Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли насчитывает 732 800,0 руб./8 соток. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. Главным образом совершались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости покупки - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно насчитывал свыше трёх лет. По числу реализаций владений c незарегистрированными домами, здешнее место несколько превышает средне-статистический по Павлово-Посадскому району уровень.

Вблизи дер. Кузнецы (примерно в 4.3 км) протекает река Клязьма, протяжённось которой составляет 758 км.
Можно добавить, что по соседству с деревней Кузнецы существует несколько водоёмов, в числе которых озёра Данилищенское, Матвеево, карьер Барыгинский, пруд Бумеранг. Самый крупный водоём (озеро Матвеево) - около 144000 кв.м, размещается в 3 км северо-западее деревни, a размер ближайшего (озеро Данилищенское, размещается в 500 м юго-западнее деревни, в сторону дер. Заозерье) составляет примерно 129000 кв.м.

В 11 -км от деревни проходит Носовихинское шоссе. Также близкие к деревне трассы: A-108 и A-107.

Добраться до деревни можно также по Горьковской ж/д (электрогорская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Ковригино расположен в 7 км от деревни.