Дача: Люторецкое (53.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Люторецкое (фото 1)Дача: дер. Люторецкое (фото 2)Дача: дер. Люторецкое (фото 3)Дача: дер. Люторецкое (фото 4)Дача: дер. Люторецкое (фото 5)Дача: дер. Люторецкое (фото 6)Дача: дер. Люторецкое (фото 7)Дача: дер. Люторецкое (фото 8)Дача: дер. Люторецкое (фото 9)Дача: дер. Люторецкое (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 000 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 8.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 53 км от МКАД, деревня Люторецкое. Коттедж 80 кв. м, участок 8 соток, уютный дом в тихом зеленом месте. Дом 80 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, 205 мм, мягкая кровля; наружная отделка - под ключ; внутренняя отделка - жилой; отопление - электрические конвекторы, камин. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, кухня, гостиная с камином, с/у с финской сауной; 2-й этаж - 2 спальни, кладовая. Продается с мебелью. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + щебень. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка для авто, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Лопасня в 200 м. Рядом городская инфраструктура: Ближайшие населенные пункты: город Чехов, село Новоселки, деревня Крюково, деревня Манушкино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Люторецкое“, Баранцевское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Люторецкое на карте

Находящаяся в южной части региона, деревня отдалена на 52 километра от Московского кольца.

Вокруг деревни стоят отличающиеся по размеру населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены село Новоселки, посёлок Луч, деревни: Чудиново, Кузьмино-Фильчаково, Солнышково, Крюково, Красные Орлы. Ближе всего к деревне стоит дер. Кузьмино-Фильчаково. Самым заметным является дер. Крюково (проживает 2846 жителей).

Административным центром является город Чехов, расположенный в 4,9 километрах к северо-западу от деревни Люторецкое.

Цены на недвижимость деревни Люторецкое и окружающей местности отстают на 35 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не обременённых большими финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Чеховском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).

Поблизости расположены земли СТ «Авита», «Солнечный», «Медик-1», «Вентилятор-2», «Марс», «Энергетик», «Диалог», «Чеховское», «АЗЛК-2», «Радуга», «Вентилятор», «Медик-2», «Луч-ЗИЛ», «Им. Гоголя», «Мосстрой-6», «Арт». Окрестности деревни Люторецкое являются классическим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построено по крайней мере 30 садово-дачных хозяйств. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Авита» ( около дер. Красные Орлы ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Ветерок» ( что около дер. Солнышково ).

По сведениям кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частая структура участков - земли с/х назначения с правом ведения садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая цена считается 1 276,0 руб./кв.м. На основе информации Роскадастра, пик продаж местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом проводились продажи незастроенных соток, при максимальной указанной цене сделки - 899 816,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, особенно популярными стали участки до 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал до трёх лет. По объёму реализаций незастроенных соток, деревня с ближней округой не дотягивает до среднего по району уровня.

Недалеко от дер. Люторецкое текут реки Лопасня и Люторка. Само собой, наиболее значительной из упомянутых будет река Лопасня. Стоит добавить, что река Люторка проходит здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего хода, впадает в р. Лопасня.
Помимо этого, в окрестности деревни Люторецкое находится несколько водоёмов, среди которых пруд Щучьи - самый крупный водоём в округе ( площадью около 16000 кв.м), располагается в 2.8 км (северо-восточнее деревни, в сторону дер. Кузьмино-Фильчаково). A у ближайшего (небольшой пруд, без названия, располагается на территории деревни) ширина будет не более 40 м.

Люторецкое размещается всего в четырёх километрах от Варшавского шоссе. Неподалёку от деревни расположены трассы: Симферопольская и A-108.

Железная дорога Курского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Луч) расположена в 2 километрах от деревни.