Дача: Ядромино (58.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Ядромино (фото 1)Дача: дер. Ядромино (фото 2)Дача: дер. Ядромино (фото 3)Дача: дер. Ядромино (фото 4)Дача: дер. Ядромино (фото 5)Дача: дер. Ядромино (фото 6)Дача: дер. Ядромино (фото 7)Дача: дер. Ядромино (фото 8)Дача: дер. Ядромино (фото 9)Дача: дер. Ядромино (фото 10)Дача: дер. Ядромино (фото 11)Дача: дер. Ядромино (фото 12)Дача: дер. Ядромино (фото 13)Дача: дер. Ядромино (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 000 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.1 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 58 км от МКАД, деревня Ядромино, СНТ Рижская Роза. Дом 80 кв. м, участок 6.1 сотка. Дом 80 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, два бруса по 50мм, между ними эковата 100мм; отопление - электрический котел; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, с/у, кухня-гостиная-столовая; 2-й этаж - большая комната. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 6.1 сотка / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Ядрошино в 15-20 минут пешком, автобус, остановка в 7-10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 09.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ядромино“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Ядромино на карте

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня удалена на 51 км от мкад.

В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Хуторки, Курсаково, деревни: Рубцово, Лужки, Дуплёво, Веретёнки, Васильевское-Голохвастово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Хуторки.

Районным центром является город Истра, который находится в 17 километрах восточнее деревни Ядромино.

Цены на недвижимость деревни Ядромино и окружающей местности больше в 3,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Пульс», «Лианозово», «Веретенки», «Васильевское», «Курсаково», «Березка», «Дубки», «Лесные дали», «Кировец», «Росинка», «Нектар-2», «Нектар», «Курсаково», «Строитель», «Путеец», «Юстиция». Округа деревни Ядромино считается на самом деле дачным районом. По близости построились , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется ЛПХ «Курс» ( вблизи дер. Рубцово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Курсаково» ( что тоже вблизи дер. Рубцово ).

В 15-километровой зоне от деревни Ядромино размещена малая часть (примерно 3 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном удалении от Москвы демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Удобное соседство заявлено коттеджными поселениями с собственными коммуникациями, в том числе: «Лесная Рапсодия», «Веретенки».

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земель - земли поселений с правом использования для строительства дач. Максимальная установленная кадастровая цена участков составляет 2 502,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового портала, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном преобладали покупки пустых участков, при самой большой объявленной сумме сделки - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно считать площади в пределах 1000 - 1200 кв.м и 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи домовладений, это место многократно превосходит средне-статистический по Истринскому району показатель.

Неподалёку от дер. Ядромино пролегают речка Чановка и река Молодильня. Ближе (примерно в 1.2 км) соседствует речка Чановка, а cамой крупной из перечисленных будет река Молодильня, которая соседствует в 1.4 км от деревни.
А ещё небольшой водоём (поперечный размер составляет приблизительно 90 м) располагается всего в 300 м северо-западее деревни.

В двух километрах от деревни проходит Новорижская дорога. Другие, ближайшие к деревне магистрали: A-108 и Волоколамская.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Ядрошино приблизительно один километр.