Дача: Бараново (95.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠3 550 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 10.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 95 км от МКАД, село Бараново, СНТ Можайские Дачи. Дом 110 кв. м, участок 10 соток, НОВЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ (КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ). Дом 110 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля Ондулин; электропроводка разведена по дому; построен в 2020 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня-гостиная, спальня, санузел; 2-й этаж - две спальни, гардеробная, помещение под санузел. Коммуникации - электричество подключено; колодец; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 10 соток / СНТ / коттеджный поселок. На участке газон, участок огорожен (Профлист (двухстворчатые Ворота, калитка)). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, рядом река Протва в 10 минутах пешком, река Москва в 15 минутах езды. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 14 км, автобус, маршрутка от деревня Власово, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Борисово, деревня Васьково, деревня Андреевское. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, ПОДХОДЯТ ДЛЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (ДОЛГОВ НЕТ). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 11.09.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бараново“, Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревня разместилась в западной части Московской области на расстоянии в девяносто один километр от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются село Борисово, деревни: Власово, Пятково, Старое Село, Лыткино, Коровино, Заречье. Наиболее близким к деревне поселением будет с. Борисово. Самым крупным является опять таки с. Борисово (934 -жителей).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 11,8 км к северу от деревни Бараново.

Цены на земли и строения деревни Бараново являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для лиц с ограниченными финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Можайском районе можно отнести к среднему по области (более 4 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Борисово», «Протва», «Уваровка», «Старое Село», «Рубин», «Цуканово-Борисово». Можно отметить, что по цене земли выделяется СНТ «Борисово» ( рядом с с. Борисово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Цуканово-Борисово» ( что рядом с дер. Старое Село ).

Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных угодий - земли сельхоз. назначения с разрешённым использованием дачного строительства. Самая большая установленная кадастровая цена земли находится на уровне 69 000,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, основная доля договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались продажи свободных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене покупки - 589 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми востребованными стали габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Доля недвижимых объектов с периодом нахождения в собственности более трёх лет до продажи составил примерно 50% от всех проведённых сделок. По объёму реализаций пустых соток, данное место в разы опережает средне-статистический по району результат.

Вплотную к сел. Бараново пролегает река Протва, полная длина которой насчитывает примерно 320 километров, и которая служит притоком р. Ока.

Бараново стоит в 6 -км от Минского шоссе. Неподалёку от деревни находится Можайское шоссе.