Дача: Бараново (95.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠700 000 р. дом: 25 кв.м / участок: 10.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 95 км от МКАД, деревня Бараново. Дача - садовый домик 25 кв. м, участок 10 соток, РОВНЫЙ СУХОЙ УЧАСТОК. Дом 25 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, каркасный, утепленный, окна дерево, кровля металлочерепица; наружная отделка - Вагонка; полы - Деревянные; отопление - печь; построен в 2019 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - кухня, спальня. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, рядом река Протва в 15 минутах пешком. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от деревня Власово, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: посёлок Борисово, деревня Власово, деревня Заречье, деревня Семенково, деревня Лыткино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

размещено: 14.09.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бараново“, Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Бараново на карте

Деревня эта находится на западе Московской области на расстоянии девяноста одного километра от мкад.

В 7-км зоне от деревни находятся неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Борисово, деревни: Старое Село, Пятково, Лыткино, Коровино, Заречье, Власово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - с. Борисово. Наиболее крупным среди них считается опять таки с. Борисово (зарегистрировано 934 жителей).

Районным центром является город Можайск, который располагается в 11,8 километрах севернее деревни Бараново.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Бараново - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , не слишком богатых. Объём продавемых объектов недвижимости в Можайском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 4 %).

В непосредственной близости от деревни находятся садовые хозяйства «Борисово», «Цуканово-Борисово», «Уваровка», «Протва», «Рубин», «Старое Село». Среди них по ценности земель всех обгоняет СНТ «Борисово» ( рядом с с. Борисово ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Цуканово-Борисово» ( что тоже рядом с с. Борисово ).

По статистике Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения для строительства дач. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 552 000,0 руб./8 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшая часть продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи пустых соток, при наибольшей заявленной цене договора - 589 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были площади до 800 - 1000 кв.м. Процент земельных объектов со сроком владения больше трёх лет до продажи насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных сделок. Относительно реализаций свободных соток, данное место в разы превосходит средне-статистический по Можайскому району уровень.

Вплотную к сел. Бараново пролегает река Протва, полная длина которой насчитывает примерно 320 километров, и которая служит притоком р. Ока.

Бараново находится всего в 6 -км от Минского шоссе. Ещё близкая к деревне трасса - Можайская.