Дача: Алексино (75.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠1 350 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 75 км от МКАД, вблизи д. Алексино, СНТ Транспортник. Дача - дом 50 кв. м, участок 6 соток, ДОМ В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ НА ХОРОШЕМ ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ - В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЖД СТАНЦИИ ПАРТИЗАНСКАЯ. Дом 50 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, 150/150, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные (утеплённые); отопление - печь и камин. ПЕЧЬ И КАМИН В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ (хорошо прогревают весь дом и долго держат тепло). Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, кухня, спальня; 2-й этаж - две спальни, балкон. Другие строения: хоз. постройка (Душевая, помещение инструментов и дров); беседка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке лесные деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Озернинское водохранилище в 25 минутах езды, рядом река Елица в 20 минутах пешком. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Партизанская в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от Станция Сады Ополье , остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Алексино, деревня Землино, посёлок Дорохово. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). ДОМ И ЗЕМЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ (задолженностей по взносам нет).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 17.09.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алексино“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Алексино на карте

Расположившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на шестьдесят девять км от столицы.

Соседние к деревне поселения по числу проживающих больше. Рядом с деревней находятся: деревни: Старо, Марьино, Лыщиково, Землино, Еськино, Гомнино, Берёзкино. Самым близким к деревне поселением будет дер. Гомнино. Среди упомянутых наиболее большое - дер. Лыщиково (численность населения составляет 273 человек).

Районный административный центр - город Руза, расположен в 18 км северо-западнее деревни Алексино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Алексино в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Рузский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).

Рядом с деревней соседствуют земли СТ «Восход», «Елица», «Заря», «Асбестоцемент», «Буревестник», «Дорохово», «Зеленые дачи», «Луговое», «Партизанская-1», «Ручеек», «Союзрегион», «Турист-Символ», «Устой», «Филит-1», «Гвоздика», «Малахит». Окрестности деревни Алексино являются классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, расположились по крайней мере 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Гвоздика» ( около дер. Землино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Восход» ( что около дер. Марьино ).

Из отчётов Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земель - земли поселений и сельскохозяйственного назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая оценка считается 1 128 000,0 руб./10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине участков, особенно продаваемыми можно считать размеры до 600 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял меньше 3 лет. По объёму реализаций свободных участков, данное место отстаёт от средне-статистического по Рузскому району показателя.

Неподалёку от дер. Алексино пролегают реки Елица и Зуевка. Ближе (приблизительно в 900 м) соседствует река Елица. Елица имеет длину почти14 км, и устьем перетекает в р. Москва. Река Зуевка протекает примерно в 1.2 км от деревни, и, в конце своего течения, втекает в р. Турица.

Алексино размещается в 4 -км от Минской дороги. На расстоянии четырёх километров от деревни расположены трассы: A-108 и Р-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Железнодорожная платформа Партизанская находится в 2 км от дер. Алексино.