Расположившаяся на западе Мособласти, деревня удалена на 40 километров от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Первомайский, Октябрьский, деревни: Хмолино, Мыканино, Ильино, Ефимоново, Глебово-Избище. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Хмолино. По числу проживающих из упомянутых выделяется пос. Первомайский (зарегистрировано 1884 жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 6,2 км к востоку от деревни Зенькино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Зенькино в 1,8 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости находятся земли СТ «Чеховское», «Весна», «Чеховское-2», «Ефимоново», «Гранит», «Луна-1», «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор», «Луна-2», «Луна-3», «Газовик», «Истра», «Надежда», «Солнечное», «Спутник». Окружающие земли деревни Зенькино являются воистину дачным районом. В округе построились всего 17 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Чеховское» ( около дер. Ефимоново ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Луна-4» ( что около пос. Первомайский ).
В округе деревни Зенькино располагается только один коттеджный посёлок - „Царское село“: к.п. задуман на 85 котт. построек. На расстоянии 50 м протекает река Истра.
Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Распостранённый тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 214 400,0 руб./6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая доля продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, совершались купли-продажи неосвоенных соток, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 500 316,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными можно назвать площади в пределах 6 соток и 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с ближней округой ощутимо опережает средне-статистический по району результат.
Недалеко от дер. Зенькино протекают реки Маглуша и Истра. Ближе (практически вплотную) соседствует река Маглуша, а cамой значимой из названных будет река Истра, которая соседствует в 4.2 км от деревни.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Зенькино находится несколько водоёмов, в числе которых водохранилище Истринское - самый значимый водоём в округе ( размером около 10.8 кв.км), размещается в 6.2 км (северо-восточнее деревни, в направлении х. Ламишино). A у наиболее близкого (небольшой пруд, без наименования, размещается всего в 700 м северо-восточнее деревни) поперечный размер составляет почти 90 м.
В пяти километрах от деревни располагается Волоколамская трасса. Ещё ближайшие к деревне трассы: Новорижская, A-107, A-108.
Доехать до деревни Зенькино также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Чеховская расположен в 4 км от деревни.
