Коттедж: Пестово (36.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Пестово (фото 1)Коттедж: дер. Пестово (фото 2)Коттедж: дер. Пестово (фото 3)Коттедж: дер. Пестово (фото 4)Коттедж: дер. Пестово (фото 5)Коттедж: дер. Пестово (фото 6)Коттедж: дер. Пестово (фото 7)Коттедж: дер. Пестово (фото 8)Коттедж: дер. Пестово (фото 9)Коттедж: дер. Пестово (фото 10)Коттедж: дер. Пестово (фото 11)Коттедж: дер. Пестово (фото 12)Коттедж: дер. Пестово (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 500 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 19.9 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 36 км от МКАД, деревня Пестово. Деревенский дом 120 кв. м, участок 19.87 соток, экологически чистый район области. Дом 120 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля андулин; полы - комбинированные; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - 4 комнаты; 2-й этаж - 3 спальни. Другие строения: барбекю (рядом с домом); гараж (на два машиноместа); хоз. постройка (для птицы). Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 19.87 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.09.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Пестово“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Пестово на карте

Названная деревня разместилась в западной части Подмосковья на расстоянии в 36 км от Московского кольца.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Покровское, посёлок Покровское, деревни: Мартьяново, Белозерово, Клопово, Тимохово, микрорайон Шихово. Соседним к деревне поселением является дер. Белозерово. Самым развитым среди названных является пос. Покровское.

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 28 км восточнее деревни Пестово.

Для деревни Пестово цены на недвижимое имущество на 17 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Островня», «Пчелка», «Родник», «Белозерово-2», «Белозерово-3», «Большая семья», «Мартьяново», «Пестово», «Белозерово», «Наховня», «Трансстроймаш», «Перст», «Гермес», «Кварц», «Кристалл», «Элегия». Окрестности деревни Пестово слывут на самом деле дачным районом. В округе раскинулись приблизительно 18 дачных хозяйств. А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Топаз» ( рядом с дер. Пестово ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Родник» ( что рядом с дер. Белозерово ).

Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):

Характерный тип земель - территории сельскохозяйственного назначения с правом применения для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена составляет 247 400,0 рублей за сотку. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014 г. Причём чаще имели место купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной сумме продажи - 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, это место выходит на первую позицию по району .

Неподалёку от дер. Пестово проходят реки Островня и Москва. Поближе (практически по границе) соседствует река Островня, а cамой крупной из упомянутых будет река Москва, которая соседствует в 4.9 км от деревни.
Можно добавить, что озеро Родниковое (величиной почти 15000 кв.м) располагается не далее 700 м юго-восточнее деревни.

Пестово располагается всего в 6 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Также до деревни можно добраться по шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.

К деревне Пестово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Ястребки расположен в 4 км от деревни.