Данная деревня находится на западе Подмосковья на расстоянии в тридцать шесть километров от столицы.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Лучинское, посёлки: Шёлковая Гора, Чеховский, деревни: Крючково, Глинки, Рожново, Котерево. Неподалёку от деревни стоит дер. Рожново. По величине среди названных выделяется с. Лучинское (367 -жителей).
Районный центр - город Истра, расположен в 4,2 км к северо-востоку от деревни Буньково.
Для деревни Буньково цены на недвижимое имущество в 1,1 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними доходами. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Поляна», «Бадаевец», «Истра-2», «Дубрава». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СНТ «Дубрава» ( недалеко от дер. Рожново ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СНТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Буньково ).
Не далее 15 км от деревни Буньково построено приличное количество (приблизительно 16 % для Новорижского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном удалении от Москвы насчитывает 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство представлено коттеджными посёлками с городскими удобствами, в списке которых: «Опушкино», «Боярское», «Тимошкино», «Крючково-1», «Крючково-2», «Melody», «Кольцово», «Покровское-Рубцово», «Ливадия на Истре», «Velvet». К примеру, „Velvet“ - к.п. располагается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Распостранённая структура земель - земли сельхоз. назначения и поселений с разрешённым использованием садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земель находится на уровне 2 535 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом происходили купли-продажи незастроенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной стоимости покупки, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет. По числу реализаций пустых соток, данное место чуть опережает средний по району уровень.
Рядом с дер. Буньково протекают реки Малая Истра, Истра, Чернуха, Маглуша. Поближе других (не далее 1.1 км) соседствует река Истра, которая является и cамой значительной из названных.
А ещё поблизости с деревней Буньково есть несколько водоёмов, среди которых болота Берёзовое, Баево, пруд Пожарный. Самый значительный водоём (болото Баево) - округлённо 792000 кв.м, находится в 1.2 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТСН "Поляна", a площадь ближайшего (болото Берёзовое, находится примерно в 700 м южнее деревни) будет около 67000 кв.м.
К дер. Буньково можно подъехать по Волоколамской дороге, пролегающей в трёх километрах. Также до деревни можно добраться по шоссе: Новорижское и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Истра находится в 3 км от дер. Буньково.
