Дача: Саморядово (22.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Саморядово (фото 1)Дача: дер. Саморядово (фото 2)Дача: дер. Саморядово (фото 3)Дача: дер. Саморядово (фото 4)Дача: дер. Саморядово (фото 5)Дача: дер. Саморядово (фото 6)Дача: дер. Саморядово (фото 7)Дача: дер. Саморядово (фото 8)Дача: дер. Саморядово (фото 9)Дача: дер. Саморядово (фото 10)Дача: дер. Саморядово (фото 11)Дача: дер. Саморядово (фото 12)Дача: дер. Саморядово (фото 13)Дача: дер. Саморядово (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

12 900 000 р. дом: 182 кв.м / участок: 9.1 сот.

Дмитровское шоссе 22 км от МКАД, деревня Саморядово, КП Некрасовское. Коттедж 182.1 кв. м, участок 9.06 соток, новый современный коттедж с панорамными окнами в окружении хвойного леса. Дом 182.1 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - импортные утепленные панели; внутри под чистовую отделку, электропроводка разведена по дому; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гостиная с выходом на открытую террасу, кухня-столовая, гостевая спальня, гардеробная комната, с/у, бойлерная; 2-й этаж - холл,3 спальные комнаты, с/у, гардеробная. Есть чердачный этаж, который можно оборудовать под различные цели. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ на расстоянии 150 м от участка, проводят, будет в 2022 году; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. Участок 9.06 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 200 м. Рядом инфраструктура: деревни Саморядово, поселка Некрасовский. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Кутуар в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 18.10.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Саморядово“, Некрасовский городское поселение Дмитровского района Московской области

дер. Саморядово на карте

Данная деревня находится на северо-западе области в двадцати двух километрах от мкад.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Белый Раст, посёлок Новонекрасовский, посёлок Некрасовский, деревни: Горки Сухаревские, Малая Черная, Спас-Каменка, Кузяево. Поблизости от деревни стоит дер. Малая Черная. Наиболее развитым среди упомянутых является пос. Некрасовский (проживает 9641 жителей).

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 27,1 километрах к северу от деревни Саморядово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Саморядово - на 43 процента ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средним достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (в пределах 6 %).

Совсем рядом расположены дачные участки «Саморядово», «Опенок», «Луч», «Калинка-3», «Некрасовский», «Перспектива», «Кварц», «Учинский», «Разряд», «Чайка-1», «Полянка-1», «Энергетик», «Лесная сказка-1». Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Энергетик» ( рядом с дер. Кузяево ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Саморядово» ( что рядом с дер. Саморядово ).

В окрестностях деревни Саморядово размещается только один посёлок коттеджей - „Ясная Поляна“:

По данным кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус участков - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств, жилищной застройки, индивидуального жилищного строительства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель составляет 225 300,0 руб./сотку. По информации Росреестра, наибольшая доля сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном проводились купли-продажи пустых соток, при самой большой указанной сумме продажи - 2 699 532,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади участков, самыми востребованными были участки в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял более трёх лет. По количеству продаж пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не дотягивает до среднего по Дмитровскому району показателя.

Рядом с дер. Саморядово пролегают река Саморядовка и канал им. Москвы. Cамым значимым из названных является канал им. Москвы. Стоит сказать, что река Саморядовка проходит здесь прямо через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Уча.
Кроме этого, поблизости с деревней Саморядово размещаются два водоёма, из которых один - озеро Нерское ( площадью приблизительно 445000 кв.м) располагается в 3.6 км (юго-западнее деревни).

Недалеко от деревни (в четырёх километрах) проходит трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне магистрали: Дмитровская и Р-113.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Белый Раст приблизительно три километра.