Коттедж: Каменка (28.0 км по Киевскоему ш.)

∠46 500 000 р. дом: 380 кв.м / участок: 10.0 сот.

Киевское шоссе 28 км от МКАД, деревня Каменка, КП Елизарово парк. Коттедж 380 кв. м, участок 10 соток, ТАО (Троицкий), Первомайское поселение, № 401 квартал. Новый капитальный дом в стиле "Хай-Тек" выполнен по индивидуальному проекту, с продуманной функциональной планировкой. Дом 380 кв. м, 2 этажа, монолит, утепленный, стены выполнены: монолит-кирпич с использованием экологичного утеплителя., перекрытия ж/б, мягкая кровля Панорамное остекление; наружная отделка - немецкая качественная штукатурка, декорирован искусственным камнем; внутренняя отделка - под чистовую отделку., электропроводка разведена по дому; полы - разведены тёплые полы; газовое отопление; построен в 2021 году. Встроенная немецкая раздвижная алюминиевая система. 5 камерные стеклопакеты. Планировка: Цоколь - нет; 1-й этаж - прихожая 12 кв. м, гардеробная 10 кв м, с/у, котельная, гостиная 44 кв. м, кухня 38 кв м, кабинет 40 кв. м, постирочная 8 кв. м; 2-й этаж - спальня 18 кв м, спальня 17 кв м, ванная комната 9 кв м, игровая детская зона 24 кв. м, мастер-спальня 31 кв. м с гардеробной 18 кв м и своим с/у; 3-й этаж - возможность организовать выход на с эксплуатируемую крышу. В отделке дома использованы высококачественные дорогостоящие материалы немецких производителей. Другие строения: навес для 2 а/м в наличии. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, озеро Елизарово, рядом речка Каменка, поселок с трех сторон окружен лесом, в шаговой доступности озеро Елизарово, площадью почти 20 га. Инфраструктура - детские и спортивные площадки, администрация, прогулочные зоны, широкие дороги, фонарное освещение, КПП, охрана, видеонаблюдение. Рядом расположены коттеджные поселки "Природный парк Каменка", "Каменка", в 5 мин. езды на машине п. Первомайское о своей городской инфраструктурой: супермаркеты, аптека, теннисная академия, рестораны, школа, детский сад, общественный транспорт до метро Саларьево. Участок в элитном поселке. Метро: Рассказовка, Саларьево, Теплый стан 24 мин на авто. Ближайшие населенные пункты: посёлок Первомайское, деревня Каменка. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Документы готовы. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 25.10.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Каменка“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

Эта находится на юго-западе Большой Москвы на расстоянии в двадцать пять км от мкад.

Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Ивановское, Бараново, Елизарово, Настасьино, Милюково, Першино, Афинеево. Неподалёку от деревни стоит дер. Елизарово.

До последнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 28,7 км к западу от деревни Каменка.

Законом г. Москвы №11 от 11.04.2012 деревня Каменка занесена в территорию нового административного округа Москвы. Оценивая данную новость, несложно предположить весьма заметное расширение коммунальной инфраструктуры и удорожание домовладений на этой территории, с одной стороны, и усиление административного фактора в отношении владельцев земельных объектов.

Неподалёку от деревни размещаются садовые хозяйства «Книжник», «Монема», «Дружба», «Дубрава(ин-т Африки)», «Кристалл», «Трактор», «Первомайское», «Лира», «Гражданстрой», «Светлые ключи», «Апрелевка», «Южный склон», «Ритм», «Сосна», «Экран», «Перспектива». Земли в округе деревни Каменка слывут определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались примерно 18 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Десна» ( рядом с дер. Настасьино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Монема» ( что рядом с дер. Афинеево ).

В округе деревни Каменка возведено большое количество (примерно 13 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от центра насчитывает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Староникольское», «Графские пруды», «Ле Гран», «Чистые ключи». В качестве примера, „Староникольское“ - КП на 230 домовладений размещается вдоль живописного смешанного леса. Совсем рядом православный храм. Из инфраструктуры - досуговый комплекс.

Неподалёку от дер. Каменка находится речка Каменка. Стоит добавить, что речка Каменка протекает в этом месте непосредственно через деревню, и, в завершении вливается в р. Десна.
Также пруд Елизаровский (размером примерно 133000 кв.м) размещается не далее 300 м северо-восточнее деревни.

Каменка размещается в пяти километрах от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от деревни проходят трассы: Киевская, Боровская, Калужская, Минская.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д станции Апрелевка примерно семь километров.