Дача: Бездедово (35.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠10 500 000 р. дом: 144 кв.м / участок: 7.6 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Бездедово, СНТ Бездедово. Коттедж 144 кв. м, участок 7.62 сотки, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ (дом с сауной и купелью). Дом 144 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, утепленный, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; газовое отопление. Достойный выбор людей, ценящих тишину, покой и гармонию с природой!. Планировка: 1-й этаж - прихожая и входная группа, просторная светлая кухня,1 санузел, 2 душевые кабины, баня-сауна с бассейном-купелью, комната для оборудования, кладовая; 2-й этаж - гостиная, спальная комната, лоджия-веранда, кабинет, по всему периметру 2-го этажа расположены кладовки (+36 кв. м к общей площади). Коммуникации - все подключены; магистральный газ, водоснабжение (скважина), канализация (септик), возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.62 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок. Садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, на участке проведены ландшафтные работы (камни с гор Урала и Кавказа), теплица, клумбы, автополив, декоративные и плодово-ягодные кустарники и деревья. На участке освещение, установлены видеокамеры и датчики движения и объема. Уход за участком осуществляется круглогодично. Окружающая местность: Природа - озеро Аборинское в 1 км, река Клязьма в 600 м, это райское место для любителей летней и зимней рыбалки, плавания, парусного спорта, пляжного отдыха. Кто предпочитает "грибную охоту" - не разочаруется, лес рядом. Солидное окружение, соседи построились. Удобная транспортная доступность. По Горьковскому или Щелковскому шоссе 35 км от Москвы. До Ногинска 15 мин. на автомобиле. Ближайшие населенные пункты: город Обухово, город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Если вы сторонник загородной жизни с уютом и комфортом, предпочитаете свежий воздух, природу и тишину - это ваш счастливый вариант! Строили с любовью для себя, поэтому все сделано качественно и добротно! Идеальные условия для благополучного и комфортного проживания! Звоните и приезжайте, все оперативно покажем и расскажем. Возможен аргументированный торг. Больше фото по запросу. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.11.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Бездедово“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

Расположенная на востоке области, деревня удалена на 27 километров от Москвы.

В округе деревни находятся отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Балобаново, посёлок Обухово, деревни: Стулово, Кабаново, Афанасово-1, Аборино, Кашино. Соседний к деревне населённый пункт - пос. Обухово. Самым крупным из них является также пос. Обухово (численность населения составляет 10163 человек).

Районный административный центр - город Ногинск, находится в 10,8 км к востоку от деревни Бездедово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Бездедово на 36 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 5 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Метан», «Локомотив», «Металлист», «Дружба-215», «Ромашка», «Приозерье», «Бездедово», «Ландыш», «Орбита», «Кашино», «Прометей», «Нефтяник», «Обухово», «Садко (498)», «Виктория», «Ажур». Территория в округе деревни Бездедово слывёт на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись , по имеющимся данным, 27 дачных посёлков. Из соседних дач по цене земли опережает других СНТ «Дружба-215» ( недалеко от с. Балобаново ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Обухово» ( что недалеко от пос. Обухово ).

В 15-километровой зоне от деревни Бездедово соседствует единственный котт. посёлок - „Полесье“:

Справка из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель достигает 1 399,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи пустых участков и землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной цене купли-продажи, соответственно 799 680,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 2 125 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 8 - 10 соток и 10 - 12 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило был более трёх лет. Относительно продаж свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением отстаёт от среднего по району показателя.

Поблизости с дер. Бездедово текут реки Клязьма и Шаловка. Поближе (примерно в 100 м) соседствует река Клязьма, которая является и наиболее значительной из перечисленных. Река Шаловка протекает приблизительно в 900 м от деревни, и устьем питает р. Клязьма.
А ещё рядом с деревней Бездедово есть несколько водоёмов, среди которых озеро Аборинское, карьеры Мутный, Балабаново-2. Более заметный водоём (озеро Аборинское) - приблизительно 511000 кв.м является и ближайшим: озеро Аборинское, размещается фактически по границе с деревней.

В двух километрах от деревни находится Горьковская трасса. На расстоянии десяти километров от деревни находятся магистрали: Щелковская, A-107, Носовихинская.

До деревни Бездедово ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная станция Монино находится в 4 км от дер. Бездедово.