Дача: Чупряково (65.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Чупряково (фото 1)Дача: дер. Чупряково (фото 2)Дача: дер. Чупряково (фото 3)Дача: дер. Чупряково (фото 4)Дача: дер. Чупряково (фото 5)Дача: дер. Чупряково (фото 6)Дача: дер. Чупряково (фото 7)Дача: дер. Чупряково (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 000 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 65 км от МКАД, деревня Чупряково, СНТ Лесная поляна, вблизи п. Кубинка. Дача - садовый домик 40 кв. м, участок 5.95 соток. Дом 40 кв. м, 2 этажа, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные. Планировка: 1-й этаж - веранда,2 комнаты; 2-й этаж - большая комната. Фундамент ленточный из красного кирпича. Другие строения: летняя кухня (4х4 с печкой). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 5.95 соток / СНТ. Участок огорожен (Разным забором). Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 300 метрах. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 3 км, автобус, маршрутка от Кубинка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 09.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Чупряково“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

дер. Чупряково на карте

Расположившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на 51 км от Москвы.

Деревню окружают более мелкие поселения. Соседними с деревней являются посёлок рыбокомбината "Нара", деревни: Репище, Чапаевка, Асаково, Дютьково, Софьино, Крутицы. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. рыбокомбината "Нара". По числу проживающих из упомянутых выделяется дер. Чапаевка (численность населения составляет 275 человек).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 42,2 км восточнее деревни Чупряково.

Цены на земли и строения деревни Чупряково и ближайшего окружения выше в 1,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Не далее 13,2 км располагается Новомосковский административный округ.

Поблизости соседствуют дачи СНТ «Наука», «Родник», «Нептун», «Асаково», «Электротехник», «Мечта», «Рябинка», «Полецкое», «Восход-16», «Крутицы», «Луч», «Здоровье», «Мичуринец», «Коммунар», «Природа», «Сюрприз». Округа деревни Чупряково выглядит классическим дачным районом. В округе раскинулись приблизительно 30 садово-дачных товариществ. Можно отметить, что по ценности земель выделяется ДСК «Коммунар» ( недалеко от дер. Крутицы ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Полецкое» ( что тоже недалеко от дер. Крутицы ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Преобладающая категория земельных угодий - территории поселений для частного домостроительства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель считается 2 686 400,0 руб./8 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. В основном проводились купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной заявленной сумме продажи - 4 400 100,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал до трёх лет. По объёму продаж неосвоенных участков, местная земля отстаёт от среднего по Одинцовскому району уровня.

Недалеко от дер. Чупряково пролегают реки Трасна и Нара. Поближе (приблизительно в 200 м) соседствует река Трасна, а наиболее значительной из названных будет река Нара, которая соседствует в 600 м от деревни. Не более, чем в 700 м от деревни река Трасна втекает в пруд Асаковский.
Кроме этого, по соседству с деревней Чупряково есть довольно много водоёмов, среди которых пруды Асаковский, Троснянский, 1-й Дютьковский, Софьинский, 2-й Дютьковский, озеро Полецкое. Более заметный водоём (пруд 1-й Дютьковский) - около 2.2 кв.км, располагается примерно в 800 м юго-западнее деревни, в направлении пос. Рыбокомбината "Нара", a площадь ближайшего (без названия, располагается фактически по соседству с деревней) будет приблизительно 48000 кв.м.

Недалеко от деревни (в 1 -км) пролегает Минская дорога. Ещё близкое к деревне шоссе - Можайское.

Доехать до деревни Чупряково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция («214 км») расположена в 3 километрах от деревни.