Дача: Малые Вяземы (26.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 1)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 2)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 3)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 4)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 5)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 6)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 7)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 8)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 9)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 10)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 11)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 12)Дача: дер. Малые Вязёмы (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. дом: 28 кв.м / участок: 9.3 сот.

Можайское или Минское шоссе 26 км от МКАД, деревня Малые Вяземы, СНТ Строитель, вблизи г. Голицыно. Дача - садовый домик 28.3 кв. м, участок 9.25 соток. Дом 28.3 кв. м, 1 этаж, каркасный, перекрытия деревянные, окна пвх; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка. Другие строения: летняя кухня; хоз. постройка; хоз. блок с навесом для автомашины. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 9.25 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, рядом пруд в 200 м. На территории поселка вся инфраструктура: в 200 метрах, супермаркет, сбербанк, фитнес клуб, детские сады, школа и. т. д. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно, Малые Вяземы в 1.5 км, автобус, маршрутка, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отличное место для комфортной жизни и отдыха, в шаговой доступности вся городская инфраструктура. Подъезд к участку с двух сторон. Один взрослый собственник, границы участка установлены. Удобный заезд с Можайского либо Минского шоссе. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 14.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Малые Вязёмы“, городское поселение Большие Вязёмы Одинцовского района Московской области

дер. Малые Вязёмы на карте

Расположенная на западе Мособласти, деревня удалена на двадцать четыре км от столицы.

Деревня находится среди отличающихся по размеру поселений. Соседними с деревней являются город Краснознаменск, село Сидоровское, посёлок Октябрьский, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Ямщина, Кобяково, Горловка. Ближе всех к деревне находится дер. Ямщина. По плотности населения из них выделяется г. Краснознаменск (31303 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 15,6 км к востоку от деревни Малые Вязёмы.

Цены на земли и строения деревни Малые Вязёмы и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средним достатком.
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Малые Вязёмы граничит с Новой Москвой, достаточно скоро предполагается заметная переоценка местных земельных участков.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «Радио», «Крона», «Академический», «Ветеран-2», «Зорька», «Росинка Изумрудная», «Солнечное-2», «Полюс», «Раздолье», «Надежда», «Сидоровское», «Дружба», «Вяземка», «Солнечное», «Мичуринец», «Здоровье». Земли в округе деревни Малые Вязёмы слывут классическим дачным местом. По близости обосновались , по имеющимся данным, 18 дачных хозяйств. Из них по стоимости земель выделяется ДСК «Вязы» ( вблизи с. Сидоровское ). Также более дешёвыми предложениями располагает ТЛПХ «Радио» ( что вблизи пос. Большие Вязёмы ).

В 15-километровой зоне от деревни Малые Вязёмы сосредоточено небольшое число (приблизительно 5 % для этого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от Москвы насчитывает 40 - посёлков коттеджей. Удобное окружение обеспечено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Дорога домой», «Таун Парк».

По сводкам из Росреестра (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 698 700,0 руб./сотку. По отчётности кадастрового учёта, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2013 г. Главным образом происходили реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме сделки - 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными были размеры до 6 соток. Доля недвижимых объектов со сроком нахождения во владении менее трёх лет до отчуждения насчитывал приблизительно половину от всех проведённых сделок. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля доминирует по Одинцовскому району .

Вблизи дер. Малые Вяземы текут речка Малая Вязёмка и ручей Ивановский. Можно добавить, что речка Малая Вязёмка проходит тут прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Большие Вязёмы. Ручей Ивановский находится прямо у деревни, и, заканчиваясь, пополняет р. Малая Вязёмка.
Помимо этого, средних размеров пруд (величиной почти 15000 кв.м) располагается всего в 800 м северо-западее деревни, в сторону СНТ "Солнечное-2".

Малые Вязёмы фактически примыкает к Можайской дороге. Также ближайшие к деревне трассы: A-107, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Малые Вяземы) расположена в 5 минутах ходьбы.