Коттедж: Химки (8.0 км по Ленинградскому ш., г.о. Химки)

∠28 000 000 р. дом: 290 кв.м / участок: 12.0 сот.

Ленинградское или Дмитровское шоссе 8 км от МКАД, Химки, квартал Ивакино. Коттедж 290 кв. м, участок 12 соток. Дом 290 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое отопление. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ подключен; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка, расположен в черте города Химки. На участке садовые деревья, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Канал Москва-река, рядом река Клязьма. Развитая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Химки в 2 км, автобус, маршрутка от Москвы, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Химки (Химкинский район). Продается качественный кирпичный коттедж - по БТИ 290 м2, на участке 12 соток в городе Химки в квартале Ивакино, в 10 км от МКАДа. Удобный проезд по скоростному Ленинградскому или Дмитровскому шоссе. Городская инфраструктура города Химки. Коттеджный квартал граничит с жилым охраняемым комплексом Берег. Дом в хорошем жилом состоянии, находится рядои с каналом Москвы-реки в 300 метрах, пляж, в очень комфортном, экологически чистом месте, всё асфальтировано и освещено. В 100 метрах остановка транспорта до м. Речной вокзал, Планерная, ж/д станции Химки; совсем рядом- спортивный комплекс Олимпиец с бассейном, фитнесом, рестораном, теннисными кортами и конюшней; муниципальный детский сад и школа, парк с оборудованными местами для отдыха, рыбалки, продуктовые магазины, салон красоты, так же рядом находится яхт- клуб. Все коммуникации - эл-во 15 кВт, центральное газовое отопление, вода скважина, септик. ИЖС. Практичный, сухой цокольный этаж в котором размещена бойлерная и кладовка. Участок ровный, ворота. Солидные соседи. В доме мансардный этаж с высокими потолками под чистовую отделку. Один взрослый собственник, свободная продажа. Без обременений, подходит под ипотеку. Все вопросы по телефону, звоните всё расскажу и покажу. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.11.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Химки“, городской округ Химки

Город этот разместился в северо-западной части Московского региона на расстоянии в один километр от МКАД.

Город больше по размеру, чем ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от города находятся города: Красногорск, Долгопрудный, село Виноградово, посёлок Отрадное, деревни: Путилково, Гаврилково, Горки. В непосредственной близости от города располагается дер. Путилково. Наиболее заметным считается г. Красногорск (зарегистрировано 99475 жителей).

Город Химки является центром одноимённого городского округа.

Цены на земли и строения города Химки и ближайшего окружения больше в 3,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , интересующихся приличным окружением. В целом Химкинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (около 1 %).

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Красногорочка», «Текстильщик».

Не далее 15 км от города Химки возведена превосходящяя часть (примерно 78 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков VIP-класса. На данный момент Ленинградское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца включает 18 - коттеджных застроек. „Крутое“ окружение заявлено коттеджными посёлками с городскими коммуникациями, в том числе: «Вишневый сад», «Старвиль», «Терехово», «Олимпийская деревня Новогорск», «ЮРМА», «Машкинские холмы», «Долгопрудный», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Годуново», «Строгинская бухта», «Архангельское-Тюриково», «Северная Слобода», «Северная Слобода».

Поблизости с г. Химки пролегают река Химка и канал им. Москвы. Поближе (фактически вплотную) соседствует река Химка, а cамым значимым из упомянутых будет канал им. Москвы, который соседствует в 100 м от города.
А ещё по соседству с городом Химки имеются два довольно заметных озера. Самый крупный водоём имеет площадь около 37000 кв.м является и наиболее близким: располагается в 200 м северо-западее города.

Химки имеет приличный подъезд по Ленинградской трассе. Также близкие к городу трассы: МКАД и Лихачевская.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная станция Химки находится в 2 км от г. Химки.