Коттедж: Ногинск (40.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: г. Ногинск (фото 1)Коттедж: г. Ногинск (фото 2)Коттедж: г. Ногинск (фото 3)Коттедж: г. Ногинск (фото 4)Коттедж: г. Ногинск (фото 5)Коттедж: г. Ногинск (фото 6)Коттедж: г. Ногинск (фото 7)Коттедж: г. Ногинск (фото 8)Коттедж: г. Ногинск (фото 9)Коттедж: г. Ногинск (фото 10)Коттедж: г. Ногинск (фото 11)Коттедж: г. Ногинск (фото 12)Коттедж: г. Ногинск (фото 13)Коттедж: г. Ногинск (фото 14)Коттедж: г. Ногинск (фото 15)Коттедж: г. Ногинск (фото 16)Коттедж: г. Ногинск (фото 17)Коттедж: г. Ногинск (фото 18)Коттедж: г. Ногинск (фото 19)Коттедж: г. Ногинск (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 500 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 5.0 сот.

Горьковское шоссе 40 км от МКАД, Ногинск. Коттедж 160 кв. м, участок 5 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа, материал - бетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративный мокрый фасад цвета серый асфальт; полы - теплые полы; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - тамбур 25 кв. м., спальня 11 кв. м., кухня 18 кв. м., гостиная 20 кв. м., санузел-котельная 6 кв. м; 2-й этаж - четыре комнаты по 14 кв. м., холл 9 кв. м., санузел 10 кв. м. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Ногинск. Откатные автоматические ворота, участок выровнен, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом пруд. Городская инфраструктура: школы, сады, магазины, поликлиники. Идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Дом новый. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Ногинск“, городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

г. Ногинск на карте

Названный город находится на востоке Московской области на расстоянии в тридцать девять километров от московской окружной дороги.

Город существенно превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Неподалёку от города расположены посёлок Колышкино Болото, деревни: Борилово, Клюшниково, Загорново, Пешково, Оселок, Починки. По соседству с городом (в пределах километра) находится дер. Загорново. Из перечисленных наиболее заселённое - дер. Починки (зарегистрировано 258 жителей).

Ногинск является центром одноимённого района.

Цены на земли и строения города Ногинск и ближайшего окружения на 53 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с ограниченным бюджетом. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Рядом с городом размещаются дачные участки «Ромашка-2», «Звезда», «Семья», «Текстильщик», «Сосны», «Затишье», «Огороды», «Росинка», «Ремонтник». Среди них по ценности земель всех обгоняет СНТ «Ромашка-2» ( недалеко от дер. Борилово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Ремонтник» ( что недалеко от дер. Починки ).

По данным Росреестра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков считается 2 204 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, проводились покупки землевладений c неоформленными строениями, при самой большой заявленной сумме покупки - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми можно считать габариты до 6 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял больше 3 лет. Относительно реализаций участков c объектами незавершённого строительства, это место превалирует по Ногинскому району .

Поблизости с г. Ногинск протекают реки Клязьма, Лавровка, речка Волхонка. Cамой значимой из названных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Клязьма течёт тут прямо через город. Речка Волхонка протекает в 100 м от города, и устьем пополняет р. Клязьма.
А ещё по соседству с городом Ногинск есть довольно много водоёмов, среди которых пруд Черноголовский, озёра Казанское, Волхонка, карьеры Городской, Панфиловский. Самый крупный водоём (пруд Черноголовский) - почти 208000 кв.м является и наиболее близким: пруд Черноголовский, размещается фактически бок о бок с городом.

Ногинск фактически примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к городу шоссе: Горьковское, Носовихинское, Щелковское.

До города Ногинск ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближайшей ж/д станции Ногинск можно прогуляться пешком.