Дача: Денисьево (95.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 550 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 8.0 сот.

Минское, Киевское или Можайское шоссе 95 км от МКАД, деревня Денисьево, ДНП Радужный. Дача - садовый домик 40 кв. м, баня 12 кв. м, участок 8 соток, компактная дача В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЖД СТАНЦИЯ КУКАРИНСКАЯ. Дом 40 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля профлист; внутренняя отделка - Ламинат, электропроводка разведена по дому; полы - Деревянные (ламинат); отопление - электрические конвекторы. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, санузел, на втором уровне два больших спальных места. Другие строения: баня 12 кв. м, 1 этаж (Комната отдыха, душевая, парная). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; водопровод, скважина; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Участок 8 соток / ДНП / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 15 минутах езды, река Москва в 10 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин на территории посёлка. Общественный транспорт - ж/д станция Кукаринская в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от ДНП Радужный, остановка в 800 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Шиколово, посёлок Спутник, деревня Кожухово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). МЕЖЕВАНИЙ СДЕЛАНО, ДОЛГОВ НЕТ. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 22.11.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Денисьево“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на 80 км от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Рядом с деревней находятся: посёлок Шаликово, деревни: Пушкино, Новый Путь, Облянищево, Аникино, Захарьино, Шиколово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Пушкино. Среди названных наиболее крупное - пос. Шаликово.

Административным центром является город Можайск, расположенный в 9,3 километрах к западу от деревни Денисьево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Денисьево - в 1,5 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях.

В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Титан», «Родничок», «Ока», «Надежда», «Можайские дали», «Мелодия», «Дружба», «Восток», «Ворсобино», «Балтика». Можно отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Титан» ( рядом с дер. Захарьино ). И наконец, самыми недорогими располагает СНТ «Балтика» ( что рядом с дер. Пушкино ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных участков - земли сельхоз. предназначения, выделяемые для дачного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 387 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились реализации свободных соток, при самой крупной заявленной цене продажи - 799 986,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными можно считать участки до 12 - 15 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило был менее трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с соседним окружением выходит в лидеры по району .

Неподалёку от дер. Денисьево текут речки Лаховня и Медведовка. Поближе (прямо вплотную) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину почти10 километров, и, в конце своего течения, перетекает в р. Ведомка. Речка Медведовка протекает не более, чем в 1 км от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Лаховня.
Также небольшой водоём (поперечный размер составляет не более 90 м) находится в черте деревни.

Денисьево находится всего в двух километрах от Можайского шоссе. Неподалёку от деревни находится Минская трасса.

К деревне Денисьево подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Кукаринская приблизительно три километра.