Дача: Дорохово (70.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

Всего:  фото

Дача: пос. Дорохово (фото 1)Дача: пос. Дорохово (фото 2)Дача: пос. Дорохово (фото 3)Дача: пос. Дорохово (фото 4)Дача: пос. Дорохово (фото 5)Дача: пос. Дорохово (фото 6)Дача: пос. Дорохово (фото 7)Дача: пос. Дорохово (фото 8)Дача: пос. Дорохово (фото 9)Дача: пос. Дорохово (фото 10)Дача: пос. Дорохово (фото 11)Дача: пос. Дорохово (фото 12)Дача: пос. Дорохово (фото 13)Дача: пос. Дорохово (фото 14)Дача: пос. Дорохово (фото 15)Дача: пос. Дорохово (фото 16)Дача: пос. Дорохово (фото 17)Дача: пос. Дорохово (фото 18)Дача: пос. Дорохово (фото 19)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 750 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 7.2 сот.

Минское или Можайское шоссе 70 км от МКАД, вблизи п. Дорохово, СНТ Садко. Дача - дом 60 кв. м, участок 7.2 сотки, ДАЧНЫЙ ДОМ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЖД СТАНЦИИ САДОВАЯ. Дом 60 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Сайдинг; полы - Деревянные; отопление - печь. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, кухня, спальня, душевая; 2-й этаж - спальня. Другие строения: хоз. постройка (Можно переделать под баню). Коммуникации - электричество подключено; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож, общее ограждение. На территории снт работает продуктовый магазин. Участок 7.2 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, рядом Озернинское водохранилище в 10 минутах езды, рядом река Капань в 10 минутах пешком. Общественный транспорт - ж/д станция Садовая в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: посёлок Дорохово, деревня Болтино, деревня Капань. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.11.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Дорохово“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

пос. Дорохово на карте

Разместившийся в западной части региона, посёлок удален на шестьдесят шесть километров от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие к посёлку населённые пункты по размеру намного меньше. Соседними с посёлком являются деревни: Шелковка, Капань, Болтино, Хомяки, Макеиха, Берёзкино, Контемирово. По соседству с посёлком (в пределах километра) стоит дер. Шелковка. Среди упомянутых наиболее крупное - также дер. Шелковка (223 -жителей).

Районным центром является город Руза, который находится в 20,5 километрах северо-западнее посёлка Дорохово.

Для посёлка Дорохово цены на недвижимое имущество в 2,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средним достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Рузский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Труд», «Росинка-1», «Раздолье-1», «Пролетарский труд», «Озон», «Московский садовод», «Мебельщик», «Литературная газета», «Киноработник», «Кибер», «Дружба-3», «Дружба-2», «Дружба», «Динамо», «ГУМ». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Пролетарский труд» ( рядом с пос. Дорохово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Московский садовод» ( что тоже рядом с пос. Дорохово ).

По сведениям Росреестра (2013-2017):

Характерный тип земель - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена участков насчитывает 705 600,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом имели место купли-продажи незастроенных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 1 274 400,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно считать площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи пустых участков, данное место не достигает средне-статистического по Рузскому району значения.

Недалеко от пос. Дорохово пролегают реки Капанка и Зуевка. . При этом река Зуевка (которая протягивается примерно на 15 км) имеет свой исток в 100 м от посёлка, и устьем втекает в р. Турица. Можно добавить, что река Капанка протекает в этом месте прямо через посёлок, и, в завершении включается в р. Тарусса.

Дорохово имеет приличный подъезд по магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии двух километров от посёлка пролегает Минская трасса.

Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. Железнодорожная станция Дорохово находится в 6 -минутах пешим ходом.