Дача: Ананово (50.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Ананово (фото 1)Дача: дер. Ананово (фото 2)Дача: дер. Ананово (фото 3)Дача: дер. Ананово (фото 4)Дача: дер. Ананово (фото 5)Дача: дер. Ананово (фото 6)Дача: дер. Ананово (фото 7)Дача: дер. Ананово (фото 8)Дача: дер. Ананово (фото 9)Дача: дер. Ананово (фото 10)Дача: дер. Ананово (фото 11)Дача: дер. Ананово (фото 12)Дача: дер. Ананово (фото 13)Дача: дер. Ананово (фото 14)Дача: дер. Ананово (фото 15)Дача: дер. Ананово (фото 16)Дача: дер. Ананово (фото 17)Дача: дер. Ананово (фото 18)Дача: дер. Ананово (фото 19)Дача: дер. Ананово (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 900 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 12.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Ананово, СНТ Возрождение. Коттедж 125 кв. м, баня 50 кв. м, участок 12 соток. Дом 125 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, минвата 100мм, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2007 году. Планировка: 1-й этаж - закрытая веранда, прихожая, с/у, кухня-гостиная-столовая с печью-камином; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: баня 50 кв. м 2 этажа; хоз. постройка; вольеры для животных. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; водопровод, скважина (40 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники. Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.12.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ананово“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Ананово на карте

Разместившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на сорок три километра от московской окружной дороги.

В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Мартюшино, Зорино, Матвейково, Букарёво, Синево, Большое Ушаково, Бужарово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Матвейково.

Районный центр - город Истра, располагается в 11,5 км к юго-востоку от деревни Ананово.

Цены на земли и строения деревни Ананово и ближайшего окружения выше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними доходами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся садовые хозяйства «Каскад», «Фрунзенец», «Истра», «Разряд», «Сокол-1», «Кооператор», «Сокол-1», «Надежда-1», «Березки», «Синево», «Солнечное», «Одуванчик». Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Каскад» ( недалеко от дер. Ананово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Одуванчик» ( что недалеко от дер. Синево ).

Справка из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 1 238 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене покупки - 765 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее популярными стали площади в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближайшим окружением примерно в 2 раза превосходит средний по району уровень.

По соседству с дер. Ананово (примерно в 3.9 км) протекает река Истра, общая протяжённось которой насчитывает более, чем 175 километров, и которая является притоком р. Москва.
Помимо этого, водохранилище Истринское (величиной приблизительно 10.8 кв.км) размещается в 3.9 км северо-восточнее деревни, в направлении дер. Ламишино.

Ананово размещается рядом, в 10 -км, с Волоколамской дорогой. Также самые близкие к деревне шоссе: Новорижское, A-107, A-108.

Доехать до деревни Ананово также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Холщевики примерно восемь километров.