Дача: Палицы (29.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Палицы (фото 1)Дача: дер. Палицы (фото 2)Дача: дер. Палицы (фото 3)Дача: дер. Палицы (фото 4)Дача: дер. Палицы (фото 5)Дача: дер. Палицы (фото 6)Дача: дер. Палицы (фото 7)Дача: дер. Палицы (фото 8)Дача: дер. Палицы (фото 9)Дача: дер. Палицы (фото 10)Дача: дер. Палицы (фото 11)Дача: дер. Палицы (фото 12)Дача: дер. Палицы (фото 13)Дача: дер. Палицы (фото 14)Дача: дер. Палицы (фото 15)Дача: дер. Палицы (фото 16)Дача: дер. Палицы (фото 17)Дача: дер. Палицы (фото 18)Дача: дер. Палицы (фото 19)Дача: дер. Палицы (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 900 000 р. дом: 157 кв.м / участок: 6.3 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 29 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Поляна, в районе п. Николина гора. Коттедж 157 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 157 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, профилированный брус, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; коммуникации разведены по дому; газовое отопление, камин; построен в 2020 году. Установлен газгольдер (есть возможность подключиться к магистральному газу). Планировка: 1-й этаж - куxня-гоcтинaя с кaмином и выxoдом на oткрытую терраcу, спальня, c/у c душeвой кaбинoй, котeльная, кладoвая. Оборудован теплый пол; 2-й этаж - 3 спальни с выходом на балкон (1 спальня c гаpдeробнoй комнатой), c/у c ваннoй, коридор. Коммуникации - электричество подключено; газ подведен на расстоянии 50 м от участка; скважина (40 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва в 2 км. Рядом необходимая инфраструктура: в 1 км, первая Московская гимназия, детский сад, супермаркет. Дом отдыха "Ателика Липки". Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Кунцевская-г. Звенигород, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, поселок Николина Гора, деревня Грязь, деревня Липки, деревня Палицы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Новый дом с максимально функциональной планировкой для комфортного проживания, дом частично укомплектован мебелью (мебель включена в стоимость). Удобное транспортное сообщение с Москвой по Ильинскому, Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 09.12.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Палицы“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Палицы на карте

Расположенная на западе региона, деревня отстоит на двадцать пять км от Москвы.

Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Аксиньино, деревни: Синьково, Писково, Липки, Ларюшино, Ивановка, Грязь. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Ларюшино. Среди упомянутых наиболее большое - дер. Грязь (123 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, находится в 19,8 км восточнее деревни Палицы.

Цены на земли и строения деревни Палицы и ближайшего окружения выше в 1,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Поблизости находятся земли СТ «Конник-2», «Аксиньино», «Пион», «Конник-1», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Липки», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Коммунальник», «Салют», «Лесное», «Прометей-2», «Импульс». Среди них по стоимости земель лидирует СТ «Конник-1» ( недалеко от с. Аксиньино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Коммунальник» ( что недалеко от дер. Писково ).

В округе деревни Палицы сосредоточена приличная часть (около 20 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на таком удалении от МКАД включает 40 - коттеджных застроек. Ликвидное соседство представлено коттеджными поселениями с современными удобствами, среди которых: «Загородный поселок Гринфилд», «Гринфилд», «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «Бизнес-Лэнд», «Старый Свет-2», «Пион», «Старый свет».

Из отчётности Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая структура участков - территории сельхоз. предназначения с разрешённым использованием частных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков достигает 2 496 000,0 руб./8 соток. По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014 г. В основном превалировали продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной стоимости сделки - 4 760 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине участков, особенно востребованными оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Число земельных объектов со сроком нахождения во владении менее 3 лет до отчуждения насчитывал около половину от всех зарегистрированных сделок. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место является лидером по Одинцовскому району .

Поблизости с дер. Палицы пролегают речки Барсучка, Родник, река Москва. Поближе других (не далее 100 м) соседствует речка Барсучка, а наиболее крупной из перечисленных будет река Москва, которая соседствует в 1.7 км от деревни. При этом речка Барсучка имеет своё начало в 500 м от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Москва. Речка Родник течёт не далее, чем в 800 м от деревни, и, в завершении втекает в р. Беляна.
А ещё поблизости с деревней Палицы имеются два водоёма, из которых один - озеро Внутреннее ( площадью приблизительно 17000 кв.м) размещается примерно в 1000 м (северо-восточнее деревни, в сторону СНТ "Поляна"). Другой водоём (меньший, без наименования, габаритом почти 5000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

В 5 -км от деревни располагается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Ильинская, Можайская, Минская.

До деревни Палицы ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближней ж/д станции Звенигород примерно восемь километров.