Дача: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Падиково (фото 1)Дача: дер. Падиково (фото 2)Дача: дер. Падиково (фото 3)Дача: дер. Падиково (фото 4)Дача: дер. Падиково (фото 5)Дача: дер. Падиково (фото 6)Дача: дер. Падиково (фото 7)Дача: дер. Падиково (фото 8)Дача: дер. Падиково (фото 9)Дача: дер. Падиково (фото 10)Дача: дер. Падиково (фото 11)Дача: дер. Падиково (фото 12)Дача: дер. Падиково (фото 13)Дача: дер. Падиково (фото 14)Дача: дер. Падиково (фото 15)Дача: дер. Падиково (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

22 590 000 р. дом: 125 кв.м / участок: 8.5 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня, вблизи д. Покровское. Дом 125 кв. м, участок 8.5 соток, отделка White box, отапливется газом, есть теплый пол, 3 спальни. Дом 125 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич и блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - облицовочный кирпич, крыльцо из гранита; внутренняя отделка - White box, теплый пол, стяжка, внутри под отделку, коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостинная, с/у. гардеробная; 2-й этаж - 3 комнаты, с/у. гардеробная; гараж - стоянка для авто. Коммуникации - все центральные; электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Дом расположен в 100 метрах от охраны, в прямой видимости. Участок 8.5 соток / ДНП / коттеджный поселок. На участке газон, участок огорожен (кованый забор). Рядом развитая инфраструктура: продуктовые Магазины и детский сад "Монтесори"в пешей доступности, на территории поселка, Муниципальный детский сад и школа в 2 км. Соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.12.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Расположившаяся в западной части области, деревня отдалена на двадцать четыре километра от столицы.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Покровское, Красный Посёлок, Захарово, Жевнево, Воронино, Борисково, Аносино. Ближе всех к деревне стоит дер. Покровское. Наиболее крупным является опять таки дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районным центром является город Истра, который расположен в 13,1 километрах северо-западнее деревни Падиково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Падиково в 1,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов достаточно состоятельных. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом размещаются земли СТ «Россия», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Истра». Среди них по стоимости земельных участков лидирует ДК «Шервуд» ( вблизи дер. Воронино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Надежда» ( что вблизи дер. Падиково ).

Не далее 15 км от деревни Падиково построена приличная часть (приблизительно 22 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 60 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение определено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2», «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия». В качестве примера, „Шервуд“ - КП спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 2 636 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. По размеру земельных объектов, востребованными оказались размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно был более 3 лет.

Неподалёку от дер. Падиково текут речка Руденка и река Истра. Ближе всех (не далее 300 м) располагается речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 2.1 км от деревни. При этом речка Руденка имеет исток в 500 м от деревни. течёт у деревни.
Помимо этого, средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

Новорижская трасса предоставляет транспортное сообщение дер. Падиково со столицей. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.

К деревне Падиково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.