Дача: Высоково (30.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Высоково (фото 1)Дача: дер. Высоково (фото 2)Дача: дер. Высоково (фото 3)Дача: дер. Высоково (фото 4)Дача: дер. Высоково (фото 5)Дача: дер. Высоково (фото 6)Дача: дер. Высоково (фото 7)Дача: дер. Высоково (фото 8)Дача: дер. Высоково (фото 9)Дача: дер. Высоково (фото 10)Дача: дер. Высоково (фото 11)Дача: дер. Высоково (фото 12)Дача: дер. Высоково (фото 13)Дача: дер. Высоково (фото 14)Дача: дер. Высоково (фото 15)Дача: дер. Высоково (фото 16)Дача: дер. Высоково (фото 17)Дача: дер. Высоково (фото 18)Дача: дер. Высоково (фото 19)Дача: дер. Высоково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

10 000 000 р. дом: 184 кв.м / участок: 9.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Высоково, СНТ Лесное. Коттедж 184 кв. м, участок 9 соток. Дом 184 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка; полы - тёплые; газовое отопление; построен в 2016 году. Планировка: 1-й этаж - веранда, прихожая, кухня, гостиная с камином, спальня, с/у, баня с комнатой отдыха; 2-й этаж - 2 спальни, большая игровая комната. Другие строения: хоз. постройка; 2 теплицы. Коммуникации - электричество подключено; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 10-15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом готов к круглогодичному проживанию, газ магистральный, септик - ТОПАС-8, интернет подключён, сельский тариф на электричество (прямой договор с Мосэнерго), управление котлом дистанционно с телефона, взносы в СНТ 12 000 руб. в год. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Высоково“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Высоково на карте

Деревня эта расположена в западной части области в тридцати километрах от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дарна, посёлки: Агрогородок, станции Манихино, Троицкий, деревни: Павловское, Обновлённый Труд, Кашино. Соседним к деревне поселением будет пос. станции Манихино. Самым большим среди названных является пос. Агрогородок (насчитывает 1596 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 4,7 км к западу от деревни Высоково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Высоково - на 27 процентов меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные объединения «Машиностроитель», «Родники», «Здоровье», «Искра», «Лесное», «Арбат-1», «ВМФ», «Сокол-2», «Автомобилист», «Сокол-2», «Сокол», «Русь», «Маяк», «Сокол-2», «Урожай», «Лесное». Окружающие земли деревни Высоково считаются определённо дачным уголком. В округе раскинулись примерно 24 садово-дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет ДСК «Сокол» ( рядом с дер. Павловское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Русь» ( что рядом с с. Дарна ).

В 15-километровой зоне от деревни Высоково построено достаточно большое количество (около 8 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское направление на подобном радиусе от Москвы демонстрирует 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство отражено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в списке которых: «Усадьба Алексино», «Кашино», «Ивановское», «Дарна», «WESTERN». К примеру, „Кашино“ - КП запроектирован на 41 дом. В соответствии с генеральным планом, на его территории предусмотрено сооружаетельство общественного центра.

По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земель - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Предельная зафиксированная кадастровая цена составляет 1 891 200,0 руб./8 соток. На основе информации портала Росреестра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом преобладали продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать площади в пределах шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило был больше трёх лет. Относительно продаж владений c объектами незавершённого строительства, данное место отстаёт от среднего по району уровня.

Поблизости с дер. Высоково (примерно в 3.9 км) протекает река Истра, протяжённось которой составляет почти 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.

Волоколамская дорога соединяет дер. Высоково со столицей. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Доехать до деревни Высоково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Манихино-1 расположен в 2 км от деревни.