Коттедж: Луцино (45.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠21 990 000 р. дом: 421 кв.м / участок: 15.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 45 км от МКАД, село Луцино, вблизи г. Звенигород. Коттедж 420.6 кв. м, участок 15 соток. Дом 420.6 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, Фундамент из бетонных блоков, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - обшит под камень; внутренняя отделка - оштукатурен, внутри под отделку. Планировка: Цоколь - рекреационная и хозяйственная зона: сауна, бассейн, тренажёрный зал, комната отдыха, постирочная, котельная, санузел; 1-й этаж - холл, кухня, столовая, гостинная, спальня, санузел, гараж,; 2-й этаж - холл, 4 спальни, кабинет, 2-а санузла, балкон; мансарда - большая комната свободного назначения. Другие строения: Навес на 4 автомобиля. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва в 5 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 5 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продается просторный коттедж площадью 420 кв. м., под отделку (по документам указана площадь 1-го и 2-го этажа 420 кв. м, фактически дом в 2 раза больше). Максимально функциональная планировка для комфортного проживания большой семьи. По периметру участка высажены сосны и огорожен кирпичным забором. Участок находится на возвышенности и имеет хороший дренаж. В шаговой доступности Москва-река с пляжем. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+газ

размещено: 28.01.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Луцино“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившееся на западе Московской области, село отдалено на 38 километров от Москвы.

Село стоит в окружении отличающихся по численности населения поселений. Рядом с селом находятся: село Саввинская Слобода, деревни: Новоалександровка, Мартьяново, Ягунино, Новошихово, Рыбушкино, микрорайон Шихово. Соседним к селу поселением является дер. Ягунино. Из перечисленных самое крупное - с. Саввинская Слобода (зарегистрировано 2164 жителей).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 31,2 километрах к востоку от села Луцино.

Цены на недвижимость села Луцино и окружающей местности ниже на 27 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих достаточными финансами.

Рядом с селом расположены земли СТ «Лесной поселок», «Азимут», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Родник», «Мартьяново», «Газовик», «Отдых-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Газовик» ( недалеко от дер. Новошихово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лесной поселок» ( что недалеко от дер. Ягунино ).

В 15-километровой зоне от села Луцино размещается лишь один посёлок коттеджей - „Солнечная поляна“: котт. посёлок размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

Вблизи сел. Луцино пролегают реки Москва и Островня. Ближе (фактически вплотную) находится река Москва, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Река Островня течёт не более, чем в 1000 м от села, и, в своём окончании, пополняет р. Москва.

К с. Луцино можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенной в 6 -км. Другим путём, до села можно добраться по шоссе: Можайское, Минское, Рублево-Успенское.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «190 км» примерно два километра.