Дача: Дьяконово (47.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Дьяконово (фото 1)Дача: дер. Дьяконово (фото 2)Дача: дер. Дьяконово (фото 3)Дача: дер. Дьяконово (фото 4)Дача: дер. Дьяконово (фото 5)Дача: дер. Дьяконово (фото 6)Дача: дер. Дьяконово (фото 7)Дача: дер. Дьяконово (фото 8)Дача: дер. Дьяконово (фото 9)Дача: дер. Дьяконово (фото 10)Дача: дер. Дьяконово (фото 11)Дача: дер. Дьяконово (фото 12)Дача: дер. Дьяконово (фото 13)Дача: дер. Дьяконово (фото 14)Дача: дер. Дьяконово (фото 15)Дача: дер. Дьяконово (фото 16)Дача: дер. Дьяконово (фото 17)Дача: дер. Дьяконово (фото 18)Дача: дер. Дьяконово (фото 19)Дача: дер. Дьяконово (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 400 000 р. дом: 93 кв.м / участок: 5.8 сот.

Новорижское, Минское или Можайское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дьяконово, СНТ Чайка. Дача - дом 93 кв. м, участок 5.79 соток. Дом 93 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, 2й этаж не утеплен, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлический профиль; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; полы - Деревянные; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - холл, с/узел, кухня-гостинная,2 спальни; 2-й этаж - комната свободного назначения. Другие строения: барбекю; хоз. постройка (Мастерская); Вольер для собаки. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; скважина (25 м); септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - сторож, общее ограждение. Откатные ворота. Участок 5.79 соток / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, парковочное место 3 машины, участок огорожен (Сетка рабица, ворота). Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 50 метрах. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Звенигород, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Продаётся ЖИЛОЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ с мебелью в окружение леса. снт небольшое, есть детская площадка. В селе Каринское в 3 х км находится школа, детский сад, клуб, сетевые продуктовые магазины Очeнь удобная трaнcпopтнaя доступность. Соседи проживают круглогодично, зимой дороги чистят. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 31.01.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дьяконово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Дьяконово на карте

Разместившаяся на западе области, деревня удалена на 45 км от мкад.

Деревня стоит среди неоднородных по размеру поселений. Рядом с деревней находятся: село Каринское, деревни: Гигирево, Спасское, Волково, Сергиево, Улитино, Рязань. Поблизости от деревни находится дер. Улитино. Среди перечисленных самое заметное - с. Каринское (зарегистрировано 1643 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 37,9 километрах к востоку от деревни Дьяконово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Дьяконово - ниже на 16 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

Неподалёку от деревни размещаются дачные участки «Чайка», «Улитино», «Гармония», «Жемчужина», «Заготовитель», «Солнечная поляна», «Энергетик-144», «Веста», «Гея», «Земледелец», «Витязь», «Клен», «Парус». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Чайка» ( вблизи дер. Волково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Парус» ( что вблизи дер. Улитино ).

Не далее 15 км от деревни Дьяконово располагается только один котт. посёлок - „Бушарино“:

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земельных угодий - территории поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка находится на уровне 1 955 200,0 руб./8 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом выполнялись купли-продажи свободных участков, при максимальной заявленной стоимости покупки - 2 400 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно считать участки до 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Процент земельных объектов с временем владения больше 3 лет до перехода прав составил примерно 50% от всех зарегистрированных договоров. В части реализаций свободных участков, деревня с ближней округой несколько превышает средний по району показатель.

Рядом с дер. Дьяконово протекают реки Москва и Жуковка. Ближе (около 600 м) располагается река Москва, которая будет и наиболее крупной из упомянутых. Река Жуковка течёт не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Москва.
Также небольшой водоём (ширина составляет где-то 100 метров) располагается почти бок о бок с деревней.

Недалеко от деревни (в 13 -км) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Можайское и Минское.

Добраться до деревни Дьяконово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Ястребки находится в 7 км от дер. Дьяконово.