Дача: Первая Алексеевка (25.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

8 000 000 р. дом: 220 кв.м / участок: 25.0 сот.

Щелковское или Ярославское шоссе 25 км от МКАД, вблизи д. Первая Алексеевка, СНТ Дорожник. Дом 220 кв. м, участок 25 соток. Дом 220 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, окна пвх; наружная отделка - вагонка и сайдинг; отопление - комбинированный котел. Планировка: 1-й этаж - каминный зал, 2 гаража, бойлерная, с/узел,; 2-й этаж - 4 спальные комнаты, каминный зал, кухня, ванная комната, с/узел,; 3-й этаж - 3 спальные комнаты, с/узел. Коммуникации - электричество подключено; скважина. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 25 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом река Воря. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Фрязино, остановка в 30 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Фрязино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.02.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Первая Алексеевка“, Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Первая Алексеевка на карте

Эта довольно обжитая деревня разместилась на северо-востоке Подмосковья в 32 км от столицы.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Клюквенный, деревни: Сукманиха, Протасово, Мишнево, Кармолино, Боково, Аксиньино. Недалеко от деревни располагается дер. Аксиньино. Среди них наиболее крупное - дер. Сукманиха (290 -жителей).

Административным центром является город Щёлково, расположенный в 17,8 километрах западнее деревни Первая Алексеевка.

Цены на земли и строения деревни Первая Алексеевка и ближайшего окружения отстают на 37 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Щёлковскому району в целом невелико.

Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Изобретатель», «Лесное», «Дорожник», «Энергия», «Дубрава-1», «Изыскатель», «Мишнево-2», «Восток», «Урожай», «Связист», «Полянка-1», «Шанс», «Купавинка», «Сады в/ч 74096», «Волна», «Подмосковье». Округа деревни Первая Алексеевка является по сути дачным уголком. В округе возведено , по имеющимся данным, 28 дачных товариществ. Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Изобретатель» ( недалеко от дер. Аксиньино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Полянка» ( что недалеко от дер. Сукманиха ).

В 15-километровой зоне от деревни Первая Алексеевка находится единственный коттеджный посёлок - „Аксиньино“:

По сведениям портала Росреестра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных угодий - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая оценка земли считается 1 786 800,0 руб./6 соток. По отчётности Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2014 г. Главным образом делались продажи неосвоенных соток, при максимальной задекларированной стоимости продажи - 1 299 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми были площади до 10 - 12 соток и 600 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал менее 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток, деревня с ближней округой отстаёт от среднего по району показателя.

Поблизости с дер. Первая Алексеевка (около 500 м) течёт река Воря, общая протяжённось которой насчитывает примерно 127 километров, и которая служит притоком р. Клязьма.
А ещё рядом с деревней Первая Алексеевка имеется несколько водоёмов, в числе которых озёра Камешки, Чёрное. Наиболее значительный водоём (озеро Чёрное) имеет площадь примерно 94000 кв.м, располагается в 3.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Аксиньино, a у самого близкого (небольшой пруд, не имеет названия, располагается в границах деревни) ширина будет где-то 90 м.

Первая Алексеевка находится в одном километре от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Р-110 и Щелковская.