Дача: Авдотьино (110.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠2 800 000 р. дом: 108 кв.м / участок: 20.0 сот.

Минское, Киевское, Можайское или Новорижское шоссе 110 км от МКАД, деревня Авдотьино, ДНТ Искона, вблизи п. Горетово. Дача - дом 108 кв. м, участок 20 соток, рубленный дом. Дом 108 кв. м, 2 этажа, сруб, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - печь. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка (хозблок который обустроен для временного проживания). Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; колодец. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 2 км. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 20 соток / дачное строительство / дачный поселок, расположен в черте города Можайск / расположен у воды, на участке лес, с участка выход в лес. На участке лесные деревья, стоянка, водоем, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Можайское водохранилище в 2 км, рядом река Искона в 150 м. Недалеко развитая инфраструктура: поселок со всей необходимой инфраструктурой. Грибные места, рыбалка, охота. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 20 км, автобус, маршрутка от Авдотьино, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Горетово, деревня Милятино, деревня Красновидово, деревня Горки, поселок Поречье. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Продается рубленный дом в прекрасном экологически чистом уголке Можайского района на берегу чистейшей реки Искона. на участке находится выход в грибной лес. Сам участок находится на последней линии ДНП в самом углу что гарантирует спокойной отдых от суеты. Дом готов на 70 , продаётся по факту за цену участка и сруба без работы. В 10 минутах езды находится поселок со всей необходимой инфраструктурой. Можайское водохранилище так же находится в 10 минутах езды. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

размещено: 27.02.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Авдотьино“, Горетовское сельское поселение Можайского района Московской области

Эта деревня разместилась в западной части области на расстоянии 97 км от столицы.

Деревня стоит среди отличающихся по плотности застройки поселений. С деревней соседствуют деревни: Настасьино, Перещапово, Бели, Милятино, Хотилово, Горетово, Глазово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Горетово. Самым крупным из них является также дер. Горетово (проживает 1139 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 19,9 километрах к юго-востоку от деревни Авдотьино.

Цены на земли и строения деревни Авдотьино и ближайшего окружения больше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях (не менее 4 %).

Совсем рядом располагаются дачные посёлки «Роспроект», «Сосна», «Багульник», «Восход», «Минаст», «Бодрость», «Волна», «Бестужево», «Искона», «Виктория», «Швейник», «Спектр», «Защитники Белого Дома», «Родник-А». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СНТ «Родник-А» ( около дер. Перещапово ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Роспроект» ( что около дер. Авдотьино ).

Не далее 15 км от деревни Авдотьино размещено основное количество (около 50 % для Минского шоссе) коттеджных поселений эконом-класса. Вообще, Минское направление на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 4 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство выражено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, среди которых: «Золотые пески», «Сосновые берега».

Рядом с дер. Авдотьино проходят реки Искона, Москва, речка Елица. Поближе других (прямо вплотную) находится река Искона, а cамой крупной из перечисленных является река Москва, которая находится в 5.1 км от деревни. Речка Елица находится не более, чем в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, впадает в р. Искона.
А ещё по соседству с деревней Авдотьино есть два водоёма, из которых один - водохранилище Курынь ( площадью почти 379000 кв.м) размещается в 2.4 км (северо-восточнее деревни). Другой водоём (несоизмеримо мельче, без названия, габаритом округлённо 3000 кв.м) размещается почти по соседству с деревней.

Авдотьино размещается рядом, в семнадцати километрах, с шоссе Р-90. В 20 - километровой зоне от деревни проходит Можайская магистраль.