Коттедж: Набережная (16.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

18 500 000 р. дом: 310 кв.м / участок: 14.0 сот.

Щелковское шоссе 16 км от МКАД, вблизи д. Набережная, вблизи г. город Щелково. Коттедж 310 кв. м, участок 14 соток. Дом 310 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал сэндвич-панели, утеплен, оштукатурен, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный сайдинг; внутренняя отделка - штукатурка, обои, плитка; полы - деревянные; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - кухня- столовая, зал, спальня, ванная комната, прихожая, гардероб; 2-й этаж - 4 комнаты, ванная комната с туалетом, гардероб; 3-й этаж - большая комната свободной планировки. Другие строения: летняя кухня; хоз. постройка; беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ в перспективе; центральный водопровод; канализация по границе участка, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка, расположен в черте города Щелково. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (забор из металлопрофиля). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом река Клязьма. Рядом инфраструктура: Прогулки, рыбалка, спорткомплексы, фитнесцентры. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от Щелкова, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Щелково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Продается добротный дом 310 кв. м., на участке 14 сот. На первом этаже большая кухня- студия, зал, комната, гардероб, ванная комната. Имеется выход на веранду 30 кв. м. На второй этаж ведет, надежная добротная, сосновая лестница. На втором этаже расположены 4 просторные комнаты, гардероб, ванная комната, туалет. На 3-ем этаже большая комната свободной планировки. Участок 14 соток, ровный, огорожен высоким забором. Имеются ворота для заезда на участок. На участке хвойные и плодоносящие деревья (яблони, груши, сливы, черешня, абрикос, ели). Растут и плодоносят кусты малины, смородины и клубники. Большое разнообразие цветов и декоративных кустарников. Теплица 4X8 очень добротная, где успешно растут и плодоносят помидоры, огурцы, перцы, баклажаны и др. На участке построен хозблок, курятник, крольчатник. Дом строился с высоким качеством, для себя. Удобное месторасположения дома, автобусная остановка в 2-х минутах ходьбы, до города 5 минут на транспорте. Рядом река Клязьма. Вся необходимая инфраструктура- школы, детсады, магазины, фитнес центры, салоны красоты в непосредственной близости. Все в собственности. Возможен торг. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 28.02.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Набережная“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

дер. Набережная на карте

Эта хорошо обжитая деревня находится в северо-восточной части региона на удалении в 15 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются города: Щёлково, Ивантеевка, посёлки: Образцово, Краснознаменский, деревни: Васильевское, Байбаки, дачный посёлок Загорянский. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Байбаки. Самым развитым является г. Щёлково (насчитывает 113600 проживающих).

Районный административный центр - город Щёлково, располагается в 3,5 км юго-восточнее деревни Набережная.

Цены на недвижимость деревни Набережная и окружающей местности отстают на 9 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Щёлковскому району в целом невелико.

Поблизости располагаются садово-дачные товарищества «Славяне», «Фестивальный», «Набережная», «Ветерок», «Металлист», «Флора», «Флора-2», «Дубки», «Высотка», «Синеглазка», «Лира», «Надежда», «Ветеран космоса», «Лесные поляы», «Поляна», «Бауманец-1». Окрестности деревни Набережная являются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, находится , по имеющимся данным, 30 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Орбита» ( недалеко от г. Щёлково ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ОНТ «Славяне» ( что недалеко от дер. Байбаки ).

В окрестностях деревни Набережная размещается единственный коттеджный посёлок - „Ивантеевка-Зеленый квартал“:

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земель - территории поселений, выделяемые для садово-огороднической деятельности, личного подсобного хозяйства, частного жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 2 795 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом происходили продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене покупки - 4 647 500,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине земельных объектов, востребованными были размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой несколько превосходит средний по Щёлковскому району уровень.

Рядом с дер. Набережная протекают реки Уча и Клязьма. Несомненно, cамой значимой из перечисленных будет река Клязьма. Тут возле деревни река Уча втекает в р. Клязьма. Следует добавить, что река Клязьма пролегает тут прямо через деревню.
А ещё в окружении деревни Набережная размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруд Рыбхоз, озеро Сиваш. Самый заметный водоём (пруд Рыбхоз) - приблизительно 587000 кв.м, располагается всего в 900 м западнее деревни, в сторону пос. Образцово, a у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, располагается в границах деревни) поперечный размер будет не более 100 м.

Набережная стоит в четырёх километрах от дороги Р-110. На удалении в 7 км от деревни пролегают шоссе: Щелковское, МКАД, A-107.

До деревни Набережная ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Соколовская расположен в 2 км от деревни.