Коттедж: Бурцево (12.0 км по Киевскоему ш.)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Бурцево (фото 1)Коттедж: дер. Бурцево (фото 2)Коттедж: дер. Бурцево (фото 3)Коттедж: дер. Бурцево (фото 4)Коттедж: дер. Бурцево (фото 5)Коттедж: дер. Бурцево (фото 6)Коттедж: дер. Бурцево (фото 7)Коттедж: дер. Бурцево (фото 8)Коттедж: дер. Бурцево (фото 9)Коттедж: дер. Бурцево (фото 10)Коттедж: дер. Бурцево (фото 11)Коттедж: дер. Бурцево (фото 12)Коттедж: дер. Бурцево (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

13 900 000 р. дом: 85 кв.м / участок: 8.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 12 км от МКАД, деревня Бурцево, в районе п. Московский. Дом 85 кв. м, участок 8 соток, новая Москва. ИЖС. Дом 85 кв. м, 2 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; полы - на 1 этаже теплый пол; отопление - электрический котел; построен в 2016 году. Другие строения: гараж; хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; скважина; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Рядом городская инфраструктура: в шаговой доступности магазин со всем необходимым. В доступности городская инфраструктура поселков Внуково, Московский. Район развивается, строится. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: поселок Внуково, поселок Московский, деревня Середнево, поселок Валуево. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Участок правильной прямоугольной формы (примерно 20х45 метров), ровный сухой. Дом готов к круглогодичному проживанию, очень уютный, добротный, ухоженный, чистый, с продуманной планировкой, без закутков. Строился для себя. Многие соседи проживают круглогодично. Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.03.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Бурцево“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

дер. Бурцево на карте

Деревня эта находится в западной части Мособласти на расстоянии в тридцать километров от столицы.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности застройки. С деревней соседствуют село Петровское, посёлок Калининец, посёлок Селятино, деревни: Алабино, Софьино, Юшково, Тарасково. Ближе всего к деревне стоит с. Петровское. Самым развитым считается пос. Калининец (проживает 16395 жителей).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который расположен в 24,6 километрах к юго-западу от деревни Бурцево.

Для деревни Бурцево цены на недвижимое имущество на 53 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , с умеренными доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Наро-Фоминский район находится в последней десятке области (менее 1 %).
В связи с тем, что с июля 2012 г. деревня Бурцево граничит с новым административным округом Москвы, в ближайшем будущем предполагается существенная переоценка здешней недвижимости.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Горлицыно», «Победа-Тарасково», «Ветеран-2», «Тарасково», «Ветеран-3», «Учитель», «Лесное-Тарасково», «Виктория», «Ветеран», «У озера», «Афганец», «Любава», «Международник». Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Международник» ( вблизи дер. Юшково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает ДСК «Горлицыно» ( что вблизи дер. Софьино ).

В округе деревни Бурцево сосредоточено большое количество (приблизительно 21 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское направление на аналогичном расстоянии от Москвы включает 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Подмосковный», «Заречный», «Алабино 1».

По данным Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земли достигает 2 938,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи незастроенных участков, при самой большой заявленной цене продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными можно определить участки до 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав как правило был меньше трёх лет. В части продаж свободных участков, деревня с ближней округой не поднимается выше среднего по Наро-Фоминскому району уровня.

Неподалёку от дер. Бурцево текут реки Десна, Апрелевка, ручей Олений, речка Лоша. Поближе других (прямо вплотную) соседствует река Десна, которая будет и наиболее крупной из названных. Не более, чем в 100 м от деревни ручей Олений питает р. Десна.
Кроме этого, пруд Инженерный (размером около 258000 кв.м) размещается в 2.2 км западнее деревни, в сторону дер. Юшково.

Бурцево практически примыкает к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё ближайшие к деревне шоссе: Киевское, Боровское, Минское.

Добраться до деревни Бурцево можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Алабино приблизительно два километра.