Это достаточно большое (численность населения - 158 человек) село расположилось на западе Подмосковья в одиннадцати км от столицы.
Ближайшие поселения неоднородны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Усово, посёлок Усово-Тупик, деревни: Калчуга, Малое Сареево, Большое Сареево, Лызлово, посёлок Власиха. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Малое Сареево. По величине из упомянутых выделяется пос. Власиха (насчитывает 25858 проживающих).
Административным центром является город Одинцово, расположенный в 4,4 километрах восточнее села Лайково.
Цены на недвижимость села Лайково и окружающей местности в 1,6 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , желающих поселиться в VIP-секторе. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (около 9 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. село Лайково граничит с Новомосковским АО, в обозримой перспективе предвидится заметная переоценка здешней недвижимости.
Неподалёку от села находятся дачные участки «Калчуга», «Ветеран-А», «Усово», «Усово-5», «Калчуга», «Сареево-15», «Сареево-39». Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Калчуга» ( недалеко от дер. Калчуга ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Сареево-39» ( что недалеко от с. Усово ).
В окрестностях села Лайково размещена большая часть (около 22 % для данного шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. На данный момент Рублево-Успенское направление на таком радиусе от Москвы анонсирует 41 - коттеджных застроек. „Крутое“ окружение обусловлено коттеджными застройками со всеми коммуникациями: «Барселона», «Усово 12», «Горки XXI», «Лайково», «Загорье», «X-Park», «Верхнее сареево», «Романово 2», «Сареево».
По статистике Росрегистрации (2013-2017):Основной тип участков - территории поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 3 804 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшее количество сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном выполнялись покупки свободных участков и домовладений, при максимальной заявленной цене договора, соответственно 14 999 040,0 руб./объект ( участок 22 соток ) и 110 000 000,0 руб./объект ( дом 450 кв.м, участок 17 сот. ). По площади участков, самыми покупаемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи как правило насчитывал больше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи участков со строением, село с ближайшим окружением в разы превосходит средне-статистический по Одинцовскому району уровень.
Рядом с сел. Лайково протекают реки Закза и Москва. Ближе (фактически вплотную) находится река Закза, а наиболее значительной из упомянутых будет река Москва, которая находится в 3.9 км от села. Примерно в 400 м от села река Закза включается в р. Медвенка.
Стоит добавить, что вокруг села Лайково есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Решетников ( площадью около 13000 кв.м), размещается в 1.7 км (юго-восточнее села). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров. Про других можно добавить, что наиболее значительный водоём (нет наименования) - приблизительно 14000 кв.м, размещается в 1 км юго-восточнее села, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров.
Лайково стоит всего в 3 -км от Рублево-Успенской трассы. Иначе до села можно добраться по магистралям: Можайская, Ильинская, Минская, Сколковская, МКАД, A-107.
До села Лайково ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Усово расположен в 4 км от села.
