Это село находится на западе региона в одиннадцати км от Московской кольцевой автодороги.
Село находится в окружении неоднородных по численности населения поселений. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Усово, посёлок Усово-Тупик, деревни: Калчуга, Большое Сареево, Малое Сареево, Лызлово, посёлок Власиха. Ближайшим к селу поселением будет дер. Малое Сареево. Наиболее развитым можно назвать пос. Власиха (25858 -жителей).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 4,4 км восточнее села Лайково.
Для села Лайково цены на недвижимое имущество в 1,6 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с большими финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 9 %).
Поскольку с 2012 г. село Лайково граничит с Новомосковским административным округом, в ближайшее время предполагается ощутимая переоценка местных земельных участков.
Неподалёку от села располагаются садово-дачные хозяйства «Калчуга», «Ветеран-А», «Усово», «Усово-5», «Калчуга», «Сареево-15», «Сареево-39». А по стоимости земель выделяется СТ «Калчуга» ( около дер. Калчуга ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Сареево-39» ( что около с. Усово ).
В 15-километровой зоне от села Лайково сосредоточено приличное число (около 22 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков VIP-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от Москвы демонстрирует 41 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение определено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «X-Park», «Верхнее сареево», «Романово 2», «Сареево», «Загорье», «Лайково», «Горки XXI», «Барселона», «Усово 12».
Информация из Росреестра (2013-2017):Доминирующий статус участков - земли поселений для частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 5 072 000,0 руб./8 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись покупки незастроенных соток и домовладений, при максимальной заявленной сумме продажи, соответственно 14 999 040,0 руб./объект ( участок 22 соток ) и 110 000 000,0 руб./объект ( дом 450 кв.м, участок 17 сот. ). По размеру участков, наиболее продаваемыми можно определить площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило составлял более 3 лет. По числу продаж участков со строением, это место весьма сильно превосходит средне-статистический по Одинцовскому району результат.
Рядом с сел. Лайково протекают реки Закза и Москва. Ближе (фактически вплотную) находится река Закза, а наиболее значительной из упомянутых будет река Москва, которая находится в 3.9 км от села. Примерно в 400 м от села река Закза включается в р. Медвенка.
Стоит добавить, что вокруг села Лайково есть несколько водоёмов, в числе которых пруд Решетников ( площадью около 13000 кв.м), размещается в 1.7 км (юго-восточнее села). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров. Про других можно добавить, что наиболее значительный водоём (нет наименования) - приблизительно 14000 кв.м, размещается в 1 км юго-восточнее села, a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, размещается практически по соседству с селом) ширина будет почти 70 метров.
Недалеко от села (в трёх километрах) находится Рублево-Успенское шоссе. Также самые близкие к селу трассы: Можайская, Ильинская, Минская, Сколковская, МКАД, A-107.
К селу Лайково подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Усово примерно четыре километра.
