Дача: Колонтаево (26.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

∠4 200 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Горьковское шоссе 26 км от МКАД, вблизи д. Колонтаево, СНТ Дубрава-1. Дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Штукатурка; внутренняя отделка - Штукатурка, внутри под чистовую отделку; полы - Стяжка. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: Вагончик. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, подключено; канализация по границе участка, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 6 соток / дачное строительство / расположен в деревне / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен (забор из металлопрофиля). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом озеро. Недалеко необходимая инфраструктура: Прогулки, рыбалка, спорт. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от Колонтаево, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Колонтаево. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Новый, добротный дом из бруса. Сделан под чистовую отделку. Строился для себя для круглогодичного проживания. Рядом железнодорожная станция, остановка общественного транспорта. Вблизи магазин, аптека, детский сад, школа. Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.03.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Колонтаево“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Колонтаево на карте

Эта деревня расположилась в восточной части Московского региона на удалении в двадцать шесть километров от МКАД.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Шульгино, Маленки, Тимохово, Кашино, Марьино-2, Афанасово-1, Ивашево. Неподалёку от деревни находится дер. Марьино-2. Самым развитым из перечисленных можно назвать дер. Тимохово (насчитывает 943 проживающих).

Районный административный центр - город Ногинск, расположен в 13,6 км к востоку от деревни Колонтаево.

Цены на земли и строения деревни Колонтаево и ближайшего окружения на 22 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , обладающих достаточными финансами. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 6 %).

Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «Нефтяник», «Прометей», «Озеро», «Кашино», «Дубрава», «Колонтаево», «Муравушка», «Дубрава-1», «Орбита», «Роща», «Ландыш», «Стимул», «Ивашево», «Ивушка», «Восход». Из них по цене земли лидирует СНТ «Нефтяник» ( около дер. Ивашево ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Восход» ( что около дер. Шульгино ).

По статистике кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частый тип земель - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 2 119 200,0 рублей за 8 соток. По отчётам Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных земельных участков и землевладений c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей указанной стоимости договора, соответственно 799 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 30 соток ). По площади участков, наиболее популярными можно определить участки в пределах 6 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял более 3 лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля лидирует по району .

По соседству с дер. Колонтаево проходят реки Бизяевка и Клязьма. Несомненно, наиболее значимой из перечисленных является река Клязьма. Стоит сказать, что река Бизяевка проходит здесь прямо через деревню, и, в конце своего течения, вливается в р. Шаловка.

Рядом с дер. Колонтаево (в четырёх километрах) находится Горьковская трасса. Немного поодаль от деревни пролегают шоссе: Носовихинское, A-107, Щелковское.

К деревне Колонтаево подходит железнодорожная монинская ветка Ярославского направления. Железнодорожная платформа Колонтаево находится в 1 км от дер. Колонтаево.