Дача: Лосино-Петровский (22.0 км по Щелковскому ш., г.о. Лосино-Петровский)

12 500 000 р. дом: 190 кв.м / участок: 18.0 сот.

Щелковское шоссе 22 км от МКАД, вблизи Лосино-Петровский, ДНП Родниковые Пруды. Коттедж 190 кв. м, участок 18 соток. Дом 190 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал газобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - без отделки; внутренняя отделка - без отделки; полы - стяжка; газовое отопление. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт; газ подведен; водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 18 соток / ДНП / дачный поселок / с участка выход в лес. Участок огорожен (Забор из металлопрофиля). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро. На территории поселка развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины, спорткомплекс. Прогулки, рыбалка, грибы, спорт. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Лосино-Петровск в 1 км, автобус от Лосино-Петровска, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). Хорошее, удобное расположение, Великолепное качество строительства. Без внутренней отделки. Транспортная доступность до Москвы. В непосредственной близости школа, детсад, поликлиника, магазины. спортивный комплекс. Превосходная природа. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.03.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Лосино-Петровский“, Лосино-Петровский городской округ

г. Лосино-Петровский на карте

Данный город расположен на востоке Московского региона на расстоянии в 24 км от Московского кольца.

Город отличается размером из ближайшего окружения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются посёлок Лесные Поляны, посёлок Монино, деревни: Осеево, Марьино-3, Корпуса, Савинки, Митянино. Наиболее близким к городу поселением будет дер. Осеево. Среди названных наиболее заселённое - пос. Монино (численность населения составляет 19700 человек).

Город Лосино-Петровский является административным центром городского округа Лосино-Петровский.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Лосино-Петровский на 54 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (в пределах 1 %).

Совсем рядом размещаются садовые объединения «Юбилейный», «Спутник», «Савинки», «Парус», «Осеево», «Новинки», «Новинка», «Мечта-1», «Корпуса», «Бауманец». Можно отметить, что по цене земли лидирует СНТ «Спутник» ( недалеко от дер. Митянино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Парус» ( что недалеко от пос. Монино ).

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная категория участков - территории поселений с правом применения для частного жилищного строительства, огородничества и садоводства, личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая цена достигает 250 600,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом совершались купли-продажи землевладений c неучтёнными строениями, при наибольшей установленной цене продажи - 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, продаваемыми были размеры до 6 - 8 соток. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи как правило был более трёх лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не достигает средне-статистического по району показателя.

По соседству с г. Лосино-Петровский проходят реки Клязьма, Воря, Звероножка. Разумеется, наиболее значимой из названных является река Клязьма. Следует добавить, что река Клязьма пролегает тут непосредственно через город. Река Воря находится приблизительно в 100 м от города, и, заканчиваясь, включается в р. Клязьма.
Кроме этого, рядом с городом Лосино-Петровский находится немало водоёмов, в числе которых карьер Орловский, озеро Аборинское. Более значимый водоём (озеро Аборинское) - почти 511000 кв.м, размещается в 2 км юго-восточнее города, в направлении дер. Аборино, a размер ближайшего (карьер Орловский, размещается почти бок о бок с городом) будет приблизительно 295000 кв.м.

Лосино-Петровский находится в шести километрах от Щелковского шоссе. Иначе до города можно добраться по трассам: Р-110 и A-107.

До города Лосино-Петровский ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайшая станция (Монино) расположена в 3 километрах от города.