Названная деревня расположена на западе Московской области на удалении в тридцать пять км от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни стоят неодинаковые по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Полевшина, деревни: Никольское, Максимовка, Никулино, Рычково, Ермолино, Сокольники. Соседний к деревне населённый пункт - пос. Полевшина. Из них наиболее крупное - дер. Никулино (проживает 114 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 3,8 километрах южнее деревни Андреевское.
Для деревни Андреевское цены на недвижимое имущество больше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 16 %).
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Истра», «Ермолино», «Зеленые горки», «Сокольники», «Андреевское», «Андреевское-2», «Никольское», «им. Менделеева». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Истра» ( около дер. Андреевское ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «им. Менделеева» ( что около дер. Сокольники ).
В 15-километровой зоне от деревни Андреевское построено приличое число (примерно 8 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от московского кольца содержит 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обусловлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой: «Андреевка», «Изумрудный», «Изумрудный город», «Рычково», «Сокольники».
Из отчётности Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов, выделяемые для садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая оценка участков находится на уровне 4 787,0 руб./кв.м. По отчётам кадастрового учёта, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2014 г. В основном случались реализации незастроенных участков и участков c нерегистрированными сооружениями, при максимальной объявленной сумме покупки, соответственно 2 500 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными можно считать площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило составлял больше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных соток и владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не достигает средне-статистического по району значения.
Вблизи дер. Андреевское текут реки Истра и Песочная. Ближе (примерно в 400 м) соседствует река Истра, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Река Песочная протекает примерно в 1000 м от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Истра.
Стоит добавить, что в окрестности деревни Андреевское размещаются два водоёма, из которых один - водохранилище Истринское ( площадью округлённо 10.8 кв.км) располагается в 5.2 км (северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково). Другой водоём (существенно меньше, нет названия, размером около 6000 кв.м) располагается в 600 м западнее деревни, в направлении СНТ "Андреевское-2".
К дер. Андреевское можно подъехать по Волоколамскому шоссе, располагающемуся в 3 -км. Другие, ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 5 км от деревни.