Коттедж: Николо-Черкизово (15.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 1)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 2)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 3)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 4)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 5)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 6)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 7)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 8)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 9)Коттедж: дер. Николо-Черкизово (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 650 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 1.0 сот.

Пятницкое шоссе 15 км от МКАД, деревня Николо-Черкизово, мкр. Белый город, вблизи г. Зеленоград. Таунхаус 120 кв. м, участок 1 сотка. Таунхаус 120 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал газобетонные блоки; наружная отделка - есть; внутренняя отделка - есть; полы - ламинат, плитка; газовое отопление; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - гостиная и кухня, санузел; 2-й этаж - 2 спальни и санузел; 3-й этаж - свободное помещение, можно сделать 2 спальни. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод; канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. На участке стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Инфраструктура - инфраструктура: в 8 км, школа, детский сад, супермаркеты. Приличное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Брехово, город Зеленоград. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот таунхаус можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.03.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Николо-Черкизово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Николо-Черкизово на карте

Эта обычная деревня находится в западной части Подмосковья в четырнадцати километрах от мкад.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", деревни: Рузино, Брёхово, Козино, Середниково, Большаково, Благовещенка. Неподалёку от деревни стоит пос. санатория "Энергия". Среди них самое заселённое - дер. Брёхово (насчитывает 810 проживающих).

Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 33,3 км к северо-западу от деревни Николо-Черкизово.

Для деревни Николо-Черкизово цены на недвижимое имущество всего в 1,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , владеющих значительным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Совсем рядом размещаются участки СНТ «Бытовик», «Буран», «Игрушка», «Якорь», «Акро», «Энергия», «Регион», «Вахнеевка», «Дубрава», «Ладушкино», «Полин бор», «Кочка», «Учитель», «Эфир», «Кижуч». Из них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Бытовик» ( недалеко от дер. Благовещенка ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Кижуч» ( что недалеко от дер. Николо-Черкизово ).

В округе деревни Николо-Черкизово возведено большое количество (примерно 11 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек элит-класса. В настоящее время Ленинградское шоссе на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 18 - коттеджных застроек. VIP окружение представлено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Большаково'C», «Благовещенка».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земли находится на уровне 280 000,0 руб./сотку. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2017, 2014, 2013 г. Главным образом делались реализации незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной стоимости сделки, соответственно 4 050 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали габариты до 600 - 800 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще был свыше 3 лет. По числу продаж свободных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой немного превышает средний по району уровень.

Вблизи дер. Николо-Черкизово текут реки Нахабинка и Банька. Наиболее крупной из перечисленных является река Нахабинка. Следует уточнить, что река Нахабинка (которая растягивается почти на 29 км) получает своё начало в 100 м от деревни, и, в завершении вливается в р. Истра. Стоит заметить, что река Банька пролегает тут прямо через деревню, и, в завершении втекает в р. Москва.

К дер. Николо-Черкизово можно подъехать по Пятницкой дороге, проходящей в 1 -км. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

К деревне Николо-Черкизово подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Дедовск примерно семь километров.