Данная деревня расположилась на северо-западе региона на удалении в 47 км от МКАД.
В 7-км зоне от деревни стоят различные по плотности застройки поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Федино, Тимоново, Рыгино, Мерзлово, Захарьино, Заовражье, Бедово. Самым близким к деревне поселением является дер. Рыгино. Самым крупным является дер. Тимоново (численность населения составляет 157 человек).
Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 9,1 км к юго-западу от деревни Вельево.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Вельево на 36 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с ограниченными финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.
Рядом с деревней соседствуют дачи СТ «Рыгино-1», «50 лет Победы», «Лесные хутора», «Химчане», «Медик», «в/ч 86638», «Монтажник-2», «Керамик», «Заовражье», «Завражье», «Сенеж», «Валдай», «Березовая роща», «Ветеран-2», «Лутосня», «Рысь». Окружающие земли деревни Вельево слывут самым настоящим дачным уголком. По близости сосредоточено ориентировочно 30 садово-дачных хозяйств. А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Луч» ( около дер. Тимоново ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Сенеж» ( что около дер. Захарьино ).
Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Преобладающая категория земельных угодий - территории с/х предназначения для огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая оценка считается 198 900,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового учёта, основная доля сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом происходили реализации пустых земельных участков, при самой крупной заявленной цене купли-продажи - 787 200,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными были площади в пределах 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал больше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, данное место отстаёт от средне-статистического по Солнечногорскому району показателя.
Неподалёку от дер. Вельево (не далее 3.8 км) пролегает река Сестра, общая длина которой насчитывает примерно 149 км, и которая является притоком р. Дубна.
Кроме этого, поблизости с деревней Вельево размещается несколько водоёмов, в числе которых озеро Сенеж - самый значимый водоём в окрестности ( площадью приблизительно 8.3 кв.км), размещается в 4.7 км (юго-западнее деревни, в направлении дер. Тимоново). A у ближайшего (компактный пруд, не имеет названия, размещается в 700 м северо-западее деревни) ширина будет около 130 м.
К дер. Вельево можно подъехать по Пятницкому шоссе, отстоящему в девяти километрах. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 10 км от дер. Вельево.
