Коттедж: Барыбино (40.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

Всего:  фото

Коттедж: мкр. Барыбино (фото 1)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 2)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 3)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 4)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 5)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 6)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 7)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 8)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 9)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 10)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 11)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 12)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 13)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 14)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 15)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 16)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 17)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 18)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 19)Коттедж: мкр. Барыбино (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 650 000 р. дом: 310 кв.м / участок: 20.0 сот.

Каширское или Симферопольское шоссе 40 км от МКАД, деревня Барыбино. Коттедж 310 кв. м, участок 20 соток. Дом 310 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, построен из пеноблока для круглогодичного проживания, на ленточном фундаменте, утеплен, отделан декоративной штукатуркой, кровля металлический шифер, выполнено щедрое остекление, на полу ламинат. Перекрытия бетон. Высокие потолки 3.20. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня, гостиная, с/у; 2-й этаж три спальни, каждая с с/у. Коммуникации - эл-во 15 кВт 380 В, водоснабжение (скважина 70м), отопление магистральный газ. Участок 20 соток с собственным прудом, огорожен забором. В 2км каскад озер для купания и рыбалки, красивые грибные места, вокруг лес. Круглогодичный подъезд. В шаговой доступности супермаркеты, рынки, школы, сады, спорткомплекс Атлант в Растуново с бассейном. На машине по М4 ДОН или Каширской трассе 40 минут езды. До ж/д станции "Барыбино" Павелецкого направления 10 минут пешком. Электрички на Москву ходят каждые 15 минут. Всего 40мин в пути и Вы на Павелецком вокзале (м. Павелецкая). Дом и участок оформлены в собственность! Более 8 лет в собственности! Полная стоимость в Договоре! К сделке готовы!. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

микрорайон „Барыбино“, городской округ Домодедово

мкр. Барыбино на карте

Этот микрорайон расположился в юго-восточной части Московской области на удалении в 37 километров от столицы.

Микрорайон находится в окружении меньших по числу проживающих населённых пунктов. Неподалёку от микрорайона расположены сёла: Кузьминское, Успенское, деревни: Гальчино, Ярлыково, Сырьево, Старое, Рудины. По соседству с микрорайоном (в пределах километра) стоит с. Кузьминское. Наиболее крупным из перечисленных является дер. Гальчино (3075 -жителей).

Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 20,8 км северо-западнее микрорайона Барыбино. До муниципальной реформы этот микрорайон числилась в составе Домодедовского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в микрорайоне Барыбино больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Домодедовский район находится в последней десятке области (менее 2 %).

Рядом с микрорайоном находятся дачные посёлки «Труд», «Связист», «Кузьминский лес», «Кузьминки-2», «Кузьминки-1», «Искра», «Заря-2», «Елочки», «Дружба», «Автомобилист». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Искра» ( около с. Кузьминское ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Связист» ( что тоже около с. Кузьминское ).

Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель считается 451 500,0 рублей за сотку. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 5 999 800,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 12 - 15 соток и 600 кв.м. Процент недвижимости со сроком нахождения в собственности до трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых сделок. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля немного превосходит средний по району уровень.

Вблизи мкр. Барыбино пролегают ручей Яновский и река Северка. Несомненно, cамой крупной из названных является река Северка. Следует добавить, что ручей Яновский пролегает тут непосредственно через микрорайон, и, в своём окончании, притекает в р. Северка.
Кроме этого, по соседству с микрорайоном Барыбино размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруды Третий Школьный, Второй Школьный, Первый Школьный, Карьерный, Совхозный, Растуновский. Более значимый водоём (пруд Растуновский) - почти 73000 кв.м, находится в 2 км западнее микрорайона, в направлении СНТ "Березки-2", a размер наиболее близкого (пруд Третий Школьный, находится почти по соседству с микрорайоном) будет приблизительно 53000 кв.м.

Барыбино стоит поблизости, в 2 -км, с Каширским шоссе. Ещё близкие к микрорайону магистрали: A-107 и а/п Домодедовская.

К микрорайону Барыбино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Барыбино можно прогуляться пешком.