Этот микрорайон расположился в юго-восточной части Московской области на удалении в 37 километров от столицы.
Микрорайон находится в окружении меньших по числу проживающих населённых пунктов. Неподалёку от микрорайона расположены сёла: Кузьминское, Успенское, деревни: Гальчино, Ярлыково, Сырьево, Старое, Рудины. По соседству с микрорайоном (в пределах километра) стоит с. Кузьминское. Наиболее крупным из перечисленных является дер. Гальчино (3075 -жителей).
Окружной административный центр - город Домодедово, находится в 20,8 км северо-западнее микрорайона Барыбино. До муниципальной реформы этот микрорайон числилась в составе Домодедовского района.
В свою очередь, цены на недвижимость в микрорайоне Барыбино больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Домодедовский район находится в последней десятке области (менее 2 %).
Рядом с микрорайоном находятся дачные посёлки «Труд», «Связист», «Кузьминский лес», «Кузьминки-2», «Кузьминки-1», «Искра», «Заря-2», «Елочки», «Дружба», «Автомобилист». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Искра» ( около с. Кузьминское ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Связист» ( что тоже около с. Кузьминское ).
Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель считается 451 500,0 рублей за сотку. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. Причём чаще выполнялись покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 5 999 800,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми стали размеры в пределах 12 - 15 соток и 600 кв.м. Процент недвижимости со сроком нахождения в собственности до трёх лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых сделок. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля немного превосходит средний по району уровень.
Вблизи мкр. Барыбино пролегают ручей Яновский и река Северка. Несомненно, cамой крупной из названных является река Северка. Следует добавить, что ручей Яновский пролегает тут непосредственно через микрорайон, и, в своём окончании, притекает в р. Северка.
Кроме этого, по соседству с микрорайоном Барыбино размещается немалое количество водоёмов, среди которых пруды Третий Школьный, Второй Школьный, Первый Школьный, Карьерный, Совхозный, Растуновский. Более значимый водоём (пруд Растуновский) - почти 73000 кв.м, находится в 2 км западнее микрорайона, в направлении СНТ "Березки-2", a размер наиболее близкого (пруд Третий Школьный, находится почти по соседству с микрорайоном) будет приблизительно 53000 кв.м.
Барыбино стоит поблизости, в 2 -км, с Каширским шоссе. Ещё близкие к микрорайону магистрали: A-107 и а/п Домодедовская.
К микрорайону Барыбино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Барыбино можно прогуляться пешком.
