Коттедж: Былово (20.0 км по Калужскому ш.)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠22 000 000 р. дом: 241 кв.м / участок: 7.6 сот.

Калужское шоссе 20 км от МКАД, село Былово, КП Русская Усадьба. Коттедж 241 кв. м, участок 7.6 соток. Дом 241 кв. м, 2 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - готовая, необходима отделка цоколя; внутренняя отделка - под отделку, внутри под отделку; полы - бетонная стяжка. Планировка: 1-й этаж - 4; 2-й этаж - 3; гараж - 6х3 м. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, проводят; газ проводят; центральный водопровод; канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 7.6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен (металлический забор). Окружающая местность: Природа - рядом речка Жилетовка в 150 м. Развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Былово, остановка в 150 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Красная Пахра. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.04.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Былово“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившееся на юго-западе Москвы, село удалено на 24 километра от МКАД.

Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от села находятся село Красная Пахра, деревни: Поляны, Малыгино, Варварино, Городок, Юрово, Шахово. Самым близким к селу поселением будет дер. Малыгино. Из упомянутых самое заметное - с. Красная Пахра (проживает 2395 жителей).

Ранее село было в составе Подольского района, районный центр которого - город Подольск, находится в 18,9 км восточнее села Былово.

C лета 2012 г. село Былово добавлено в границы Новой Москвы. Учитывая это нововведение, логично предвидеть весьма стремительный прирост коммунальной среды и удорожание земельных участков в этом месте и, наряду с этим, возрастание требований касательно правообладателей недвижимости.

Неподалёку от села находятся дачные кооперативы «Красная Пахра», «N 11 Черемушка», «Некоммерческая организация», «Южное 2», «Белготой», «Радость», «Радость», «Отдых», «Черемуха», «Желетовка», «Малые поляны», «Жемчужина», «Пахра», «Центр технического обслуживания совета ВКП», «Шалово». А по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Белготой» ( около с. Былово ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Черемуха» ( что около дер. Малыгино ).

В 15-километровой зоне от села Былово сосредоточено приличое число (примерно 10 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД включает 31 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство представлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Былово», «ВИПушки», «Красная Пахра».

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 2 548 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2015 г. Главным образом имели место реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной задекларированной цене купли-продажи - 2 600 000,0 руб./объект ( участок 20 соток ). По величине участков, самыми востребованными были габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял больше трёх лет.

Неподалёку от сел. Былово проходят реки Жилетовка, Пахра, Оранка, ручей Дыбинский. Понятно, что наиболее значимой из перечисленных является река Пахра. Стоит добавить, что река Жилетовка течёт в этом месте прямо через село, и, заканчиваясь, притекает в р. Пахра.
Стоит добавить, что по соседству с селом Былово находятся два компактных пруда.

К с. Былово можно подъехать по Калужскому шоссе, расположенному в трёх километрах. В 5 - километровой зоне от села проходят магистрали: A-107 и Варшавская.

К селу Былово подходит Смоленская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Дровнино находится в 9 км от с. Былово.