Коттедж: Кузнецы (62.0 км по Горьковскому ш., Павлово-Посадский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Кузнецы (фото 1)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 2)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 3)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 4)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 5)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 6)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 7)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 8)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 9)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 10)Коттедж: дер. Кузнецы (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 350 000 р. дом: 42 кв.м / участок: 7.5 сот.

Горьковское или Носовихинское шоссе 62 км от МКАД, деревня Кузнецы, вблизи г. Павловский Посад. Дом 42 кв. м, участок 7.5 соток, иЖС, ПРОПИСКА. ГАЗ по госпрограмме. Дом не оформлен. Строился как временное благоустроенное строение для комфортного круглогодичного проживания. Оформить как жилой дом можно. Дом 42 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлический рифлёный лист; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - под отделку. Планировка: 1-й этаж - комната, кухня и санузел. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; колодец с питевой водой 9 колец. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озера. Рядом развитая инфраструктура: в деревне Кузнецы - там есть и магазины и аптеки, фельдшерский пункт, строительный рынок, автосервис и тд. Пешком 5-10 минут.. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Павловский Посад в 10 км, автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Павловский Посад (Павлово-Посадский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.04.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Кузнецы“, Кузнецовское сельское поселение Павлово-Посадского района Московской области

дер. Кузнецы на карте

Названная деревня разместилась на востоке Подмосковья в пятидесяти двух км от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты различны по размеру. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Большие Дворы, деревни: Тарасово, Михалево, Заозерье, Грибанино, Гаврино, Борисово. Ближе всех к деревне стоит дер. Тарасово. Наиболее большим считается пос. Большие Дворы (4980 -жителей).

Районным центром является город Павловский Посад, который находится в 7,9 километрах к югу от деревни Кузнецы.

Для деревни Кузнецы цены на недвижимое имущество на 42 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , не слишком богатых. Объём продавемых объектов недвижимости в Павлово-Посадском районе можно отнести к среднему по области (более 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Заозерье-280», «Природа-3», «Природа-4», «при АОЗТ Павловское », «Ветеран», «Заозерье», «Кардиолог», «Энтузиаст», «Химик», «Колос», «Кузнецы», «Надежда-М», «Дорожник», «Планета». Из них по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Энтузиаст» ( рядом с дер. Заозерье ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Дорожник» ( что рядом с дер. Михалево ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основная категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель составляет 916 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастрового учёта, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, совершались реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной задекларированной цене договора - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были габариты до 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило был больше трёх лет. В части реализаций участков c объектами незавершённого строительства, здешнее место немного опережает средний по Павлово-Посадскому району показатель.

Вблизи дер. Кузнецы (примерно в 4.3 км) протекает река Клязьма, протяжённось которой составляет 758 км.
Можно добавить, что по соседству с деревней Кузнецы существует несколько водоёмов, в числе которых озёра Данилищенское, Матвеево, карьер Барыгинский, пруд Бумеранг. Самый крупный водоём (озеро Матвеево) - около 144000 кв.м, размещается в 3 км северо-западее деревни, a размер ближайшего (озеро Данилищенское, размещается в 500 м юго-западнее деревни, в сторону дер. Заозерье) составляет примерно 129000 кв.м.

В 11 -км от деревни размещается Носовихинское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-108 и A-107.

До деревни Кузнецы ведёт электрогорская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближней ж/д платформы Ковригино примерно семь километров.