Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 900 000 р. дом: 95 кв.м / участок: 6.6 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, вблизи д. Шаликово, СНТ Отдых, вблизи г. Можайск. Дача - дом 95 кв. м, участок 6.60 соток. Дом 95 кв. м, 2 этажа, материал сэндвич-панели, утепленный, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля шифер; наружная отделка - Доска; внутренняя отделка - Вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - веранда, холл, кухня, санузел, 2 спальных комнаты; 2-й этаж - 2 спальных комнаты. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; центральный водопровод; центральная канализация; центральная каналицация, водопровод центральны с воданапорной башки, все заведено в дом и функцианирует. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 6.60 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен (Частично рабица и деревянный забор). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, Можайское водохранилище в 22 км. Необходимая инфраструктура: летний продуктовый магазин. Постоянный магазин 1 км от дачи. На территории снт расположено футбольное поле, качели и горки для детей, на улицах лавочки для отдыха. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 900 м, автобус, маршрутка от Шаликово, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Захарьино, деревня Денисьево, деревня Землино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 25.04.2022

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

дер. Шаликово на карте

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отстоит на семьдесят шесть км от Москвы.

Деревня располагается в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. С деревней соседствуют посёлок Шаликово, деревни: Ильятино, Пушкино, Облянищево, Захарьино, Денисьево, Моденово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Шаликово. По величине среди них всех превосходит дер. Моденово (проживает 117 жителей).

Районным центром является город Можайск, который находится в 12,6 километрах западнее деревни Шаликово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Шаликово в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с относительно небольшими доходами. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней находятся дачные посёлки «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Окружающая местность деревни Шаликово считается по сути дачным районом. По близости построено приблизительно 28 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Красная звезда» ( вблизи дер. Шаликово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже вблизи дер. Шаликово ).

Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория участков - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков насчитывает 1 989 600,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном делались купли-продажи пустых участков, при самой крупной указанной стоимости купли-продажи - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место не дотягивает до среднего по району показателя.

Поблизости с дер. Шаликово пролегают речка Лаховня и река Алекса. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину примерно10 км, и устьем включается в р. Ведомка. Река Алекса протекает приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Исьма.
Также компактный водоём (размер в ширину будет всего 70 м) находится почти бок о бок с деревней.

Шаликово имеет отличный проезд по Можайскому шоссе. Другая, близкая к деревне трасса - Минская.

Доехать до деревни Шаликово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Шаликово находится в 4 -минутах пешим ходом.