Дача: Светлые Горы (7.0 км по Пятницкому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Дача: пос. Светлые Горы (фото 1)Дача: пос. Светлые Горы (фото 2)Дача: пос. Светлые Горы (фото 3)Дача: пос. Светлые Горы (фото 4)Дача: пос. Светлые Горы (фото 5)Дача: пос. Светлые Горы (фото 6)Дача: пос. Светлые Горы (фото 7)Дача: пос. Светлые Горы (фото 8)Дача: пос. Светлые Горы (фото 9)Дача: пос. Светлые Горы (фото 10)Дача: пос. Светлые Горы (фото 11)Дача: пос. Светлые Горы (фото 12)Дача: пос. Светлые Горы (фото 13)Дача: пос. Светлые Горы (фото 14)Дача: пос. Светлые Горы (фото 15)Дача: пос. Светлые Горы (фото 16)Дача: пос. Светлые Горы (фото 17)Дача: пос. Светлые Горы (фото 18)Дача: пос. Светлые Горы (фото 19)Дача: пос. Светлые Горы (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 700 000 р. дом: 96 кв.м / участок: 7.0 сот.

Пятницкое или Волоколамское шоссе 7 км от МКАД, поселок Светлые Горы, СНТ "Светлогорочка", в районе Митино. Дом 96 кв. м, участок 7 соток. Дом 96 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна дерево; внутренняя отделка - дом требует ремонта; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - прихожая, 2 комнаты с печкой, помещение под санузел; 2-й этаж - одно просторное помещение. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ подведен. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 7 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, грядки. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Синичка. Рядом инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Светлые Горы“, Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Светлые Горы на карте

Посёлок этот расположился на северо-западе Московской области на удалении в семь км от столицы.

Соседние поселения неоднородны по числу проживающих. С посёлком соседствуют село Ангелово, посёлок Отрадное, деревни: Марьино, Коростово, Аристово, 5-е Горки, Юрлово. Ближе всего к посёлку находится дер. Коростово. Наиболее крупным среди упомянутых является пос. Отрадное (зарегистрировано 1282 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который стоит в 7,4 километрах южнее посёлка Светлые Горы.

Для посёлка Светлые Горы цены на недвижимое имущество больше в 1,4 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с большими финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Красногорскому району находится на среднем по области уровне (более 6 %).

Поблизости располагаются дачные товарищества «Светлогорочка», «Монтажник», «Долина», «Ангелово». Среди них по стоимости земельных участков опережает других СТ «Светлогорочка» ( рядом с с. Ангелово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Долина» ( что рядом с дер. Коростово ).

В округе посёлка Светлые Горы сосредоточена приличная часть (приблизительно 12 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком радиусе от Москвы содержит 33 - коттеджных поселений. VIP соседство заявлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, в том числе: «Юлия 2», «Ангелово», «Ново-Аристово», «Юлия 1».

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Характерный тип участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков находится на уровне 6 671 400,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, основная доля продаж здешней недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. Причём, как правило, делались продажи неосвоенных участков и земельных участков c неоформленными домами, при самой крупной задекларированной стоимости покупки, соответственно 1 000 176,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 1 312 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно определить размеры до 800 - 1000 кв.м и 6 соток. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило был до трёх лет. В части реализаций пустых участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок не дотягивает до среднего по Красногорскому району уровня.

Поблизости с пос. Светлые Горы проходит река Синичка. Стоит заметить, что река Синичка проходит тут прямо через посёлок, и устьем впадает в р. Банька.
Помимо этого, по соседству с посёлком Светлые Горы существуют два водоёма, из которых один - пруд Верескинский ( размером почти 167000 кв.м) размещается в 3.3 км (северо-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Лесные Поляны"). Другой водоём (значительно мельче, нет наименования, размером примерно 20000 кв.м) размещается в 1 км западнее посёлка.

Пятницкая трасса предоставляет удобный подъезд к пос. Светлые Горы. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: Волоколамская, МКАД, Ильинская, Новорижская.

К посёлку Светлые Горы подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Подрезково расположен в 5 км от посёлка.