Коттедж: Прохорово (35.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Прохорово (фото 1)Коттедж: дер. Прохорово (фото 2)Коттедж: дер. Прохорово (фото 3)Коттедж: дер. Прохорово (фото 4)Коттедж: дер. Прохорово (фото 5)Коттедж: дер. Прохорово (фото 6)Коттедж: дер. Прохорово (фото 7)Коттедж: дер. Прохорово (фото 8)Коттедж: дер. Прохорово (фото 9)Коттедж: дер. Прохорово (фото 10)Коттедж: дер. Прохорово (фото 11)Коттедж: дер. Прохорово (фото 12)Коттедж: дер. Прохорово (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 000 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 19.0 сот.

Симферопольское шоссе 35 км от МКАД, деревня Прохорово. Коттедж 100 кв. м, участок 19 соток. Дом 100 кв. м, 1 этаж, пенобетонные блоки, (снаружи облицовочный кирпич), перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; построен в 2022 году. Новый дом, под чистовую отделку. Тихое и спокойное место, низкие расходы. Удобная транспортная доступность, 30 мин. от МКАД. Коммуникации: магистральный газ, электричество, скважина, септик. Всё разведено, всё работает, отопление подключено. Данный дом строили для себя и планировали как гостевой домик. На участке достаточно места и есть возможность построить, если нужно, ещё один дом большего размера. Планировка: 1-й этаж - прихожая - 6 кв. м., гостиная - 22 кв. м., кухня - 21 кв. м., две комнаты по 18 кв. м., два с/у, гардеробная, тех. помещение. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 19 соток / ИЖС. Участок огорожен (лицевая линия высота 3 м., ленточный фундамент, кирпичные столбы, профлист). Рядом развитая инфраструктура: д. Прохорово, г. Чехов. В пешей доступности-база отдыха FORESTA. Недалеко храм, родник, школа верховой езды. Приличное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.05.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Прохорово“, Любучанское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Прохорово на карте

Эта деревня расположилась на юге Московской области на расстоянии тридцати км от Московского кольца.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. С деревней соседствуют посёлки: Мещерское, Лесные поляны, деревни: Томарово, Ивино, Александровка, Лопаткино, Валищево. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Ивино. Наиболее крупным является пос. Мещерское (2787 -жителей).

Районным центром является город Чехов, который стоит в 19,9 километрах юго-западнее деревни Прохорово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Прохорово - на 63 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Чеховском районе является одним из самых низких по области (менее 2 %).
До границы с Новомосковским АО - 13,6 км.

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные объединения «Мещера», «Дорожник», «Аина», «Дубрава», «Дубрава-2», «Луч», «Дружба», «Аина-2», «Поляны», «Рассвет», «Нива», «Полет-2», «ГП Подольский электромеханический завод», «Вишневый сад», «Скобеево», «Фронтовик». Окружающая местность деревни Прохорово является на самом деле дачным уголком. В окрестностях расположились приблизительно 17 садово-дачных хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Мещера» ( недалеко от дер. Александровка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Садко» ( что недалеко от дер. Прохорово ).

В окрестностях деревни Прохорово возведено большое число (приблизительно 19 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Симферопольское направление на подобном удалении от центра содержит 16 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, среди которых: «ForRestovo», «Турар», «Мещерское полесье».

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - территории сельхоз. назначения для огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель доходит до 81 400,0 рублей за сотку. На основе информации Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, делались реализации свободных земельных участков, при самой большой установленной цене покупки - 849 744,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными были габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял более трёх лет. По объёму реализаций свободных участков, деревня с ближайшим окружением не доходит до средне-статистического по району значения.

Недалеко от дер. Прохорово текут река Рожайка и ручей Бобров. Cамой значимой из упомянутых будет река Рожайка. Следует сказать, что река Рожайка проходит здесь прямо через деревню, и устьем притекает в р. Пахра.

Прохорово располагается всего в 6 -км от Симферопольской дороги. Также самая близкая к деревне магистраль - Варшавская.

К деревне Прохорово подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Львовская находится в 8 км от дер. Прохорово.