Дача: Белозерово (43.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠2 050 000 р. дом: 60 кв.м / участок: 9.0 сот.

Можайское, Минское или Новорижское шоссе 43 км от МКАД, деревня Белозерово, СНТ Большая семья. Дача - дом 60 кв. м, участок 9 соток, дом В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ. Дом 60 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, Джутом, окна пвх, кровля оцинкованный профнастил; наружная отделка - Деревянный блокхаус; внутренняя отделка - Строганный брус; полы - Деревянные покрыты оргалитом и ленолеумом; построен в 2010 году. Планировка: 1-й этаж - кухня- гостинная,2 комнаты; 2-й этаж - большая комната свободного назначения. Фундамент ленточный ширина 50 углублен на 1.5 метра, выдержит кирпичный дом, поднят на 50 см от данного фундамента ж/б блоках. Другие строения: хоз. постройка (2 постройки одна каркасно-шитовая, другая цельно- металлическая утепленная. обшита оргалитом); Душевой блок 3х4,раздевалка, помывочная, тен на дровах. Коммуникации - электричество 9 кВт, подключено; колодец; 14 колец Туалет на улице. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение. Откатные ворота. Участок 9 соток / СНТ. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (Ворота, калитка, Профлист). Окружающая местность: Природа - рядом озеро Белое в 10 минутах пешком. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Голицино, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). ДОМ ИЗ БРУСА. Живописные места, чистейший воздух, грибные места. Детская площадка. Хорошая подъездная дорога, охрана, снт жилое, многие живут круглогодично, дороги зимой чистят. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 11.05.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Белозерово“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Деревня эта расположилась на западе Московской области на расстоянии в тридцать шесть км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по размеру. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Покровское, посёлок Покровское, деревни: Новошихово, Мартьяново, Ястребки, Пестово, микрорайон Шихово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Пестово. По числу проживающих среди названных всех превосходит пос. Покровское.

Районным центром является город Одинцово, который находится в 29,1 километрах к востоку от деревни Белозерово.

Для деревни Белозерово цены на недвижимое имущество на 6 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средним достатком.

Поблизости размещаются земли СТ «Ястребки», «Ястребок», «Пестово», «Перст», «Гермес», «Кварц», «Кристалл», «Элегия», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Родник», «Мартьяново», «Островня», «Пчелка». Окрестности деревни Белозерово слывут воистину дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроено ориентировочно 21 садовых товариществ. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Кристалл» ( рядом с дер. Пестово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Ястребок» ( что рядом с дер. Ястребки ).

Из отчётов Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура участков - территории сельхоз. назначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 474 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росрегистрации, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016, 2014 г. В основном преобладали купли-продажи земельных участков c недокументированными строениями, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 5 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми были площади до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. По количеству реализаций владений c незарегистрированными домами, здешняя земля выходит в лидеры по Одинцовскому району .

Поблизости с дер. Белозерово проходят реки Островня и Москва. Конечно, cамой значимой из перечисленных является река Москва. Следует сказать, что река Островня проходит в этом месте прямо через деревню, и устьем впадает в р. Москва.
А ещё озеро Родниковое (размером около 15000 кв.м) находится в 1.4 км юго-восточнее деревни, в направлении СНТ "Большая Семья".

Белозерово находится поблизости, в 6 -км, с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни Белозерово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Ястребки приблизительно три километра.