Дача: Подлипки (42.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠14 900 000 р. дом: 230 кв.м / участок: 6.6 сот.

Можайское или Минское шоссе 42 км от МКАД, деревня Подлипки, ПСК Звезда, вблизи г. Кубинка. Коттедж 230 кв. м, участок 6.6 соток. Дом 230 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованое бревно, окна пвх; коммуникации разведены по дому; отопление - электрический котел, камин. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, гардеробная, сауна, комната отдыха, санузел; 2-й этаж - большой холл с зоной отдыха, санузел, три спальни, две открытых террасы. Другие строения: барбекю; гостевой домик (бревенчатый 25 кв. м., со всеми коммуникациями, прихожая с кухней, санузел, комната свободного назначения.); хоз. постройка (бойлерная, комната для садового инвентаря). Коммуникации - электричество подключено; колодец, скважина; септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 6.6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом озеро в 10 минутах пешком. Рядом городская инфраструктура: в 3 км, магазины, детский сад, рынок, почта, школа, дом культуры, сбербанк, и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Часцовская в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Комфортабельный дом с максимально функциональной планировкой, полностью укомплектован мебелью и техникой и готов к вашему комфортному переезду (продается с мебелью и техникой). Участок граничит с живописным лесом, чистейший и целебный воздух. Строения построены из качественных материалов, так же есть гостевой домик, что даёт возможность проживание 2-х семей. К дому подключена охрана, сигнализация, спутниковое ТВ. Внесен задаток!. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 13.05.2022

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Подлипки“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Деревня эта расположена на западе Подмосковья на удалении в 42 км от Москвы.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Кубинка, посёлки: Луговая, Клин, Ветка Герцена, Гарь-Покровское, деревни: Пронское, Угрюмово. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит пос. Луговая. Наиболее густонаселённым из них считается г. Кубинка (26158 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 33,3 км восточнее деревни Подлипки.

Цены на земли и строения деревни Подлипки и ближайшего окружения на 28 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , не слишком богатых.
До границы с Новомосковским административным округом - 8,8 км.

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Лесной сад», «Телеком», «Мишутка», «Заря», «Елочка», «Звезда», «Рябина», «Адонис», «Подлипки», «Аида», «Сосны», «Светлана», «Сосновый бор». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Сосновый бор» ( около дер. Подлипки ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Лесной сад» ( что тоже около дер. Подлипки ).

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земель - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуального домостроительства. Предельная установленная кадастровая стоимость считается 3 148 800,0 руб./8 соток. По данным Роскадастра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём чаще делались реализации пустых земельных участков, при максимальной указанной сумме купли-продажи - 1 499 446,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми оказались габариты до 600 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения обычно был свыше 3 лет. По объёму продаж свободных участков, деревня с ближайшим окружением очень сильно обгоняет средний по Одинцовскому району показатель.

Недалеко от дер. Подлипки течёт река Сетунь. Следует заметить, что река Сетунь протекает здесь непосредственно через деревню, и, в своём окончании, втекает в р. Москва.
Также пруд Колхозный (величиной примерно 100000 кв.м) находится примерно в 500 м западнее деревни, в сторону СНТ "Якорь-2".

Подлипки практически стоит на Можайском шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Портновская можно дойти пешком.