Город этот расположился в западной части области на расстоянии в сорок шесть км от Московского кольца.
Город окружают меньшие по размеру поселения. С городом соседствуют село Никольское, посёлок Старый Городок, деревни: Чапаевка, Акулово, Угрюмово, Репище, Подлипки. Наиболее близким к городу поселением является пос. Старый Городок. Наиболее крупным является опять таки пос. Старый Городок (проживает 6425 жителей).
Административным центром является город Одинцово, находящийся в 37,4 километрах восточнее города Кубинка.
Для города Кубинка цены на недвижимое имущество в 1,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
На расстоянии в 10,5 км находится Новомосковский административный округ.
Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1», «Лужок». Территория в округе города Кубинка считается по сути дачным местом. В округе находится примерно 29 дачных хозяйств. А по стоимости земельных участков опережает других ТЛПХ «Роща» ( недалеко от г. Кубинка ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Прожектор-1» ( что тоже недалеко от г. Кубинка ).
По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Характерный статус земель - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель считается 2 826 000,0 руб./10 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще происходили купли-продажи неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости продажи - 1 000 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения как правило был больше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, здешняя земля не достигает средне-статистического по Одинцовскому району показателя.
Вплотную к г. Кубинка пролегает река Сетунь, полная протяжённось которой насчитывает примерно 25 км, и которая служит притоком р. Москва.
Помимо этого, вблизи города Кубинка есть множество водоёмов, среди которых пруды Колхозный, Старогородковский. Самый заметный водоём (пруд Колхозный) имеет размер около 100000 кв.м является и наиболее близким: пруд Колхозный, располагается почти бок о бок с городом.
Кубинка пролегает весьма близко к Можайскому шоссе. Другие, самые близкие к городу магистрали: Минская и A-107.
Доехать до города Кубинка также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Кубинка-1 примерно 6 минут хода.
