Находящаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на тридцать один километр от московской окружной дороги.
Деревня превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сысоево, Холмы, Адуево, Алексино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Сысоево. Среди упомянутых наиболее заметное - пос. Огниково (численность населения составляет 162 человек).
Районный административный центр - город Истра, расположен в 8,7 км к юго-западу от деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения в 1,9 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 17 %).
В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Флора», «Родник», «Алексино», «Кутасово», «Маяк», «Русь», «Малыш», «Автомобилист», «Ветеран», «Росинка», «Виктория», «Строитель-1», «Истра», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «Рассвет». Территория в округе деревни Духанино выглядит по сути дачным местом. В окрестностях сосредоточено по крайней мере 30 дачных посёлков. А по ценности земель всех обгоняет СНТ «Флора» ( недалеко от дер. Адуево ). Также самыми недорогими обладает СНТ «Минерал» ( что недалеко от дер. Холмы ).
В окрестностях деревни Духанино сосредоточена приличая часть (около 8 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от московского кольца предлагает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство определено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «Связист», «Духанино-2», «Дачное», «Дарна», «WESTERN».
Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Распостранённая категория участков - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 1 662 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшее количество сделок здешней недвижимости отмечен в 2014, 2013 г. В основном выполнялись реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной заявленной стоимости сделки - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми можно определить размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток и участков c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по Истринскому району уровня.
Вблизи дер. Духанино (не далее 700 м) протекает река Песочная, общая длина которой насчитывает более, чем 28 километров, и которая является притоком р. Истра.
Также поблизости с деревней Духанино есть несколько водоёмов, в числе которых озеро Холмы, водохранилище Истринское. Более крупный водоём (водохранилище Истринское) имеет размер около 10.8 кв.км, располагается в 6.1 км северо-западее деревни, в направлении дер. Новораково, a у наиболее близкого (небольшой пруд, нет названия, располагается примерно в 900 м восточнее деревни, в направлении ДНП "Духанино-1") поперечный размер составляет где-то 90 м.
Рядом с дер. Духанино (в трёх километрах) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Чуть дальше от деревни пролегают трассы: Волоколамская и Новорижская.
К деревне Духанино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «155 км» приблизительно четыре километра.
