Дача: Дубровское (47.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠8 700 000 р. дом: 106 кв.м / участок: 7.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дубровское, КП Дубровское. Коттедж 106 кв. м, участок 7 соток. Дом 106 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2018 году. Планировка: 1-й этаж - котельная, кухня-гостиная-столовая, с/у, постирочная; 2-й этаж - 2 спальни, с/у. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе; скважина (115 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 7 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Участок огорожен (с 3-х сторон). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 20-25 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 27.05.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дубровское“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части Московской области на удалении в сорок два километра от мкад.

Соседние поселения неоднородны по размеру. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Горшково, Александрово, Жилкино, Фроловское, Дергайково, Леоново, Кострово. Ближе всех к деревне располагается дер. Кострово. По величине из названных всех превосходит опять таки дер. Кострово (насчитывает 2600 проживающих).

Районным центром является город Истра, который стоит в 10,2 километрах восточнее деревни Дубровское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Дубровское - в 1,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 17 %).

Совсем рядом расположены участки СНТ «Рябинка», «Циклон», «Дубрава-1», «Поляна», «Лукша-1», «Лукша-2», «Косторово», «Красный Октябрь», «Автомобилист-2», «Фроловское». Из них по стоимости земель опережает других СТ «Косторово» ( недалеко от дер. Кострово ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Дубровское ).

В 15-километровой зоне от деревни Дубровское возведено достаточно большое число (примерно 8 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на таком радиусе от МКАД предлагает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение отражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Белые Росы», «Жилкино», «Кострово», «Лесные дали», «Истринские зори».

Недалеко от дер. Дубровское пролегают река Малая Истра и ручей Лукшенка. Поближе (примерно в 1.3 км) соседствует река Малая Истра, которая будет и cамой крупной из названных. Ручей Лукшенка находится приблизительно в 1.7 км от деревни, и, в завершении пополняет р. Малая Истра.
А ещё в окружении деревни Дубровское существуют два водоёма, из которых один - болото Павловское ( площадью почти 1.2 кв.км) располагается в 2.6 км (юго-западнее деревни). Второй водоём (на порядок меньше, без наименования, величиной округлённо 27000 кв.м) располагается в 2.1 км юго-западнее деревни.

Дубровское фактически размещается на Новорижской дороге. Также самые близкие к деревне трассы: Волоколамская, A-107, A-108.

Добраться до деревни Дубровское можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Холщевики находится в 6 км от дер. Дубровское.