Дача: Радищево (30.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Дача: пос. Радищево (фото 1)Дача: пос. Радищево (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 750 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 30 км от МКАД, поселок Радищево, СНТ Родник-1. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия балки; наружная отделка - требует ремонта, сам дом построен добротно, фундамент монолитная лента, без трещин. после замены окон и утепления крыши возможно круглогодичное проживание. печь в достойном состоянии; внутренняя отделка - вагонка; полы - дерево. Планировка: 1-й этаж - теплая веранда-кухня, зал, спальня; 2-й этаж - спальня. Другие строения: летняя кухня; кирпичная постройка, служившая санузлом и помывочной; есть погреб. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; летний водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Инфраструктура - магазин. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Радищево в 25 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.06.2022

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Радищево“, Пешковское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

пос. Радищево на карте

Расположившийся на северо-западе области, посёлок удален на 27 км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлки: Шишовка, Поваровка, деревни: Радумля, Берсеневка, Липуниха, Ложки, дачный посёлок Поварово. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) располагается дер. Липуниха. Наиболее развитым среди перечисленных является дач.пос. Поварово (7602 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 16,7 километрах северо-западнее посёлка Радищево.

Цены на недвижимость посёлка Радищево и окружающей местности ниже на 26 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от посёлка соседствуют дачи СНТ «Родник», «Солнечная горка», «Наука-17», «Восход», «Лес», «Нефтегазразведчик», «Красный химик», «Родник», «Берсеневка», «Газовик», «Яблоня», «Земледелец 90», «Лотос», «Ивушка», «Железнодорожник», «Нарцисс». Окрестности посёлка Радищево считаются настоящим дачным местом. В округе построено , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Среди них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Родник» ( недалеко от дер. Берсеневка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Русиновка» ( что недалеко от дач.пос. Поварово ).

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена достигает 2 724 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового портала, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще проводились продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной сумме договора - 9 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 21 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до продажи в основном был свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля ниже среднего по району показателя.

Поблизости с пос. Радищево пролегают реки Радомля и Клязьма. Ближе (приблизительно в 300 м) располагается река Радомля, а cамой значимой из названных будет река Клязьма, которая располагается в 3.8 км от посёлка.
А ещё в окружении посёлка Радищево имеются два крупных озера. Более заметный водоём - примерно 92000 кв.м, располагается в 2.1 км восточнее посёлка, в направлении СНТ "Лесные Поляны", a у ближайшего ( располагается не далее 300 м юго-восточнее посёлка) ширина составляет приблизительно 160 м.

Радищево фактически находится на шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от посёлка находятся трассы: Ленинградская и Пятницкая.

Добраться до посёлка Радищево можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д платформы Радищево примерно 12 минут хода.