Дача: Петелино (35.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего: фото

<< НазадАвтоСтопВперёд >>

∠4 999 999 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино, СНТ Лесное. Дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрический котел; построен в 2016 году. Планировка: 1-й этаж - кухня, спальня; 2-й этаж - гостиная, спальня. Есть место для обустройства полноценного санузла, с заведением в него водоснабжения и канализации. Другие строения: На участке имеются постройки: летний душ с бойлером и биотуалетом, сарай для инвентаря. Коммуникации - электричество 8 кВт, подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум. Участок 6 соток / СНТ / с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд. Недалеко инфраструктура: города Голицыно. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская в 30 минут пешком, маршрутка от станция МЦД Одинцово, станция Голицыно, станция Селятино, остановка в 20 минут пешком. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Ближайшие населенные пункты: деревня Петелино, коттеджный посёлок Зелёная Роща-1, СНТ Союз, СНТ Гвардеец, СНТ Мир. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 05.06.2022

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Петелино“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревня разместилась в западной части Московского региона на удалении в 35 километров от столицы.

В 7-км зоне от деревни находятся отличающиеся по численности населения населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Станция Сушкинская, Станция Петелино, Гарь-Покровское, деревни: Часцы, Брехово, Татарки, Ивонино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Станция Сушкинская. Среди названных наиболее большое - пос. Гарь-Покровское (1538 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 26,8 километрах к востоку от деревни Петелино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петелино - в 1,3 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями.
До границы с Новомосковским АО - 9 км.

Рядом с деревней размещаются дачные участки «Калина», «Меркурий-2», «Радуга», «Глобус», «Лето», «Союз», «Волна», «Мир», «Клен», «Комплекс», «Лесное», «Лесное-3», «Московская правда», «Московская правда - 3», «Аграрник», «Кулон». Окружающие земли деревни Петелино выглядят определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, разместились ориентировочно 30 дачных посёлков. Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Калина» ( недалеко от дер. Петелино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Изумрудное» ( что тоже недалеко от дер. Петелино ).

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием частной жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли насчитывает 3 758,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток, при максимальной установленной стоимости договора - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными стали площади до шести соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал до 3 лет. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешняя земля отстаёт от среднего по району значения.

Поблизости с деревней Петелино находится несколько больших и не очень озёр и прудов. Более крупный водоём - примерно 36000 кв.м, размещается в 2.4 км северо-западее деревни, в сторону ТСН "Локомотив", a у ближайшего (небольшой пруд, размещается в границах деревни) поперечный размер составляет около 120 метров.

В одном километре от деревни располагается Минская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Можайское, A-107, Рублево-Успенское.

К деревне Петелино подходит Смоленская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 2 километрах от деревни.